영종 호반써밋 2차 아파트 분양정보

 

영종 호반써밋 2차 아파트 분양정보

 

 

 

인천광역시 경제자유구역은 현재 국제공항을 기반으로 다양한 긍정적인 상황이 발생하고 있습니다. 이로 인해 부동산 가격이 상승하고, 다양한 인프라가 확보되어 주거 만족도도 증가하고 있습니다. 오늘은 앞으로 더 국제적으로 발전할 것으로 예상되는 영종 호반써밋2차에 대해 알아볼 예정입니다.

 

 

 

 

우선, 이 프로젝트는 인천 중구 운남동에 위치하며, 대지면적은 35,611.3m2이며 지하 2층부터 지상 21층까지 높이로 총 8개 동을 공급합니다. 아파트 세대수는 총 583세대이며, 건폐율은 16.2%로 계산되더라고요. 주차장은 808대의 공간이 마련되어 있으며, 근린생활시설은 별도로 5개의 주차여건이 마련되어 있습니다.

 

 

 

 

다음으로, 입지 환경을 간략하게 살펴보면, 이 프로젝트는 항공산업 클러스터의 핵심 위치에 자리하고 있어 직장과의 근접성이 뛰어납니다. 다양한 주요 브랜드 아파트가 계속해서 입주되었으며, 인프라는 물론 교육과 교통 모두 확충되고 있습니다.

 

 

 

 

교통 여건에 대해서 살펴보면, 우선 영종도 영종 호반써밋2차는 공항철도가 오가는 운서역과 인접하여 전철을 이용하기에도 편리합니다. 또한 청라국제도시와 서울권으로의 진입도 용이하며, 차량을 이용하고자 한다면 인천 국제 공항 고속도로를 비롯한 제2경인고속도로가 위아래로 형성되어 어느 방향으로도 쉽게 이동할 수 있습니다.

 

 

 

 

미래에는 제3연륙교가 개통되고 지하화가 이루어지면서 경인고속도로와 연계되어 서울까지 30분 이내에 도착할 수 있는 전망입니다. 또한, 현장 주변의 인프라를 알아보면, 약 500미터 정도 떨어진 거리에 다양한 상업용지가 예정되어 있어 필요한 물품을 손쉽게 구입할 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

더불어 공공청사나 종합의료시설 부지도 계획되어 있어, 생활의 부족함 없는 환경을 제공받을 수 있을 것입니다. 해당 지역은 문화 시설과 다양한 근린공원이 함께 어우러져 있어서 취미생활과 가벼운 산책 및 조깅을 즐길 수 있는 좋은 환경을 제공합니다. 또한, 백운산 등 숲 지역도 형성되어 있어서 언제든지 상쾌한 공기를 마실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

학군도 확인해보면, 1.5km 반경 내에 과학고, 국제고, 하늘고 등 명문 학교들이 위치해 있습니다. 이러한 학교들은 강남 8학군보다도 주요 대학 진학률이 높아서 많은 관심을 받고 있습니다. 따라서, 자녀에게 우수한 교육 환경을 제공할 수 있습니다. 또한, 영종 호반써밋2차의 상품성 또한 분석해보겠습니다.

 

 

 

먼저, 설계도를 살펴보면 각 동들이 여유롭게 배치되어 있어 개인 정보 보호에 탁월한 모습을 보였습니다. 또한, 동간에는 다양한 조경 요소인 놀이터나 정원 등이 설치되어 있어 매우 다채롭고 아름다운 공간을 형성하고 있습니다. 또한, 입주민들을 위해 다목적실이 포함된 커뮤니티가 마련되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

 

 

 

 

또한, 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장, 스크린 골프장 등의 운동 시설도 설치될 예정입니다. 이렇게 다양한 시설들이 제공되므로 입주민들은 다양한 운동을 즐기며 쾌적한 생활을 할 수 있을 것입니다. 주민회의실과 작은 도서관, 그리고 다 함께 돌봄센터와 키즈클럽, 맘스존까지 참석한다고 합니다.

 

 

 

 

그 다음으로는 내부 구성도를 조사하겠습니다. 우선 74m2의 단일 타입을 채택하였으며, 인기가 많은 4베이 판상형 구조를 적용할 예정입니다. 주방 옆에 유상 옵션을 선택하면 대형 펜트리로 변경될 수 있는 방 하나가 설치됩니다. 또한, 전체적으로 4개의 침실이 배치되겠습니다. 84m2에는 총 3가지 타입이 있으며, 모두 세 개의 침실과 두 개의 욕실을 기본으로 가지고 있습니다.

 

 

 

그 중 A형은 알파룸이 추가되어 자신의 취향에 맞게 방을 꾸밀 수 있습니다. B형은 알파룸은 제공되지 않지만, 주방과 수납 공간을 넓게 활용하였습니다. 주방과 부엌에는 펜트리가 설치되었고, 안방에는 넓은 드레스룸이 있어서 많은 짐을 보관하셔야 한다면 참고하시기 좋을 것입니다. P형은 주거 전용 면적은 동일하지만, 서비스 면적이 넓어서 실제 거주하는 공간은 더 큽니다.

 

 

 

 

84A와 같이 영종 호반써밋2차는 4개의 방을 제공하고, 추가 비용을 지불하면 주방을 대형 펜트리로 변경할 수 있습니다. 그 다음으로, 영종 호반써밋2차는 최근에 희소 가치가 있는 큰 평면인 101m2를 제공합니다. 또한, 이 아파트는 4개의 침실과 수납 공간을 최대한 활용하기 위해 수납장을 갖추고 있습니다.

 

 

 

마지막으로, 영종하늘도시에는 현재 약 30,000세대가 거주하고 있으며, 계속해서 인구가 늘어날 것으로 예상되어 인프라 발전이 빠르게 이루어질 것으로 예측됩니다. 따라서 영종 호반써밋2차는 내외부에서 모두 뛰어난 미래가치를 가지고 있지만, 항상 긍정적인 결과만 나오는 것은 아니므로 신중히 고려해야 합니다.

 

 

 

호반건설, 전매 가능 인천 영종국제도시 '호반써밋 스카이센트럴 2차' 눈길

 

지난 1월 정부 부동산 규제 완화 카드가 본격적으로 시행되고 있다. 부동산 전문가들은 수혜 단지들을 중심으로 주택 거래가 활성화될 것으로 보고 있다.

 

국토부에 따르면 1.3대책을 통해 발표한 완화 대책 중 분양권 전매제한 완화와 관련한 주택법 시행령 개정안이 4월부터 시행됐다. 이는 이미 분양 중이거나 분양을 마친 아파트에도 소급 적용된다.

 

개정안을 통해 전매제한기간이 짧아졌다. 전매제한기간이 최대 10년이었던 수도권에서는 분양권 상한제가 적용되는 공공택지와 규제지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 이 외 지역은 6개월로 줄었다. 최대 4년이었던 비수도권의 경우 분양가 상한제가 적용되는 공공택지는 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 줄었다. 이 외 지역은 전매제한 규제를 받지 않는다.

 

전매제한이 대폭 완화된 단지들이 수요자들의 주목을 받고 있다.

 

‘호반써밋 스카이센트럴 2차’ 역시 소급 적용으로 인해 전매가 가능해졌다.

 

같은 지역 내에서도 공공택지에 분양 중인 아파트가 3년의 전매제한이 적용되는 반면, 호반건설이 공급중인 ‘호반써밋 스카이센트럴 2차’는 환지방식으로 분양하는 아파트로 전매제한이 기존 3년에서 6개월로 완화되면서 4월 27일 이후 (계약금 10% 완납 시) 전매 가능하며, 실거주의무도 없다.

 

호반건설 분양 관계자는 “전매제한이 6개월로 완화되면서, 계약금을 완납하면 올해 4월 27일 이후 전매가 가능해졌다”며 “전매가 가능해지면서 문의 전화도 늘었다”고 전했다.

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차는 지하 2층~지상 최고 21층 8개 동 총 583가구로 공급된다. 전용면적 74~101㎡로 구성되며, 타입별로는 ▲74㎡ 122가구 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 163가구 ▲84㎡P 135가구 ▲101㎡ 18가구 ▲101㎡P 18가구다.

단지는 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담을 낮췄다.

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차가 들어서는 영종국제도시는 영종복합리조트사업, 미단시티조성사업 등 복합레저관광도시로 육성되고 있고, 인천국제공항 개발사업, 제3연륙교 건설 등 대규모 개발사업이 진행 중으로 개발 수혜가 상당할 전망이다. 이들 사업이 본격화되면서 입지적 장점이 최근 크게 부각되고 있다.

또 인천시는 영종도 내 특별계획구역을 반도체 특화단지 유치에 총력을 다하고 있는 중으로, 영종도 내 특별계획구역이 반도체 특화단지로 지정되면, 용인 남사읍 반도체 클러스트(삼성 300조 투자) 수준의 대형 지역 호재로 작용할 전망이다. 지정은 산자부에서 올 상반기 내 발표 예정이다.

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차에서 특별계획구역(반도체 특화단지 유치)까지 직선으로 약 1.0km의 가까운 거리에 있어, 향후 대표 직주근접 단지로 탄탄한 배후수요를 갖추게 될 것으로 기대를 모으고 있다.

교통 호재도 다양하다. 영종국제도시에서는 인천대교(제2경인고속도로)와 영종대교(인천국제공항고속도로), 공항철도 운서역 등을 통해 서울 서부권으로 편리하게 이동할 수 있다.

경인고속도로 지하화 사업이 준공되면 제3연륙교와 신월여의지하도로와 각각 연계돼 인천국제공항에서 여의도까지 30분 이내에 이동할 수 있을 것으로 예상된다.(출처: 인천경제자유구역청).

제3연륙교(2025년 예정)는 청라와 송도가 연결돼 인천경제자유구역 3곳이 최단거리로 이어지게 되는 만큼 기대감이 높은 교통 개발 사업 중 하나다.

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차는 전 가구를 4베이 판상형 구조로 설계하고, 남향 위주로 단지를 배치해 채광과 통풍이 우수하다. 각 세대 내에는 가변형 벽체를 제공해 개인의 라이프 스타일에 걸맞은 평면구성이 가능하다.(일부 유상옵션) 주부의 가사동선을 배려해 주방가구를 배치했고, 현관 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다.(타입별 상이) 거실에는 우물형 천장으로 개방감을 높였고, 단천장에는 라인 조명을 설치해 아늑한 분위기를 연출할 예정이다. (발코니 확장 시) 전 가구에 거실 유리 난간대를 도입해 시야 간섭 없는 조망권도 확보했다.

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내골프연습장, 키즈클럽, 다함께 돌봄 센터 등이 마련돼 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 돕는다. 또한 단지 내 어린이집이 들어설 예정이다.

교육여건도 우수하다. 단지 인근에 운서초, 영종중·고교가 있고, 인천국제고, 인천과학고, 하늘고 등도 있다. 백운산과 다양한 근린공원, 해변을 따라 조성된 씨사이드파크가 있어 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 단지 주변에 상업시설, 공공청사도 조성될 예정으로 편리한 생활여건도 기대된다.

호반건설 분양 관계자는 “호반건설이 공급하는 호반써밋 스카이센트럴 2차는 중도금 전액을 무이자로 제공하는 만큼 금리 인상에 따른 소비자들의 이자 부담을 덜어줄 수 있도록 노력했다”며, “잔금납부까지 추가 비용 부담이 없는 만큼 내집마련을 원하는 실수요자들은 눈여겨볼 만하다”고 말했다.

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차의 견본주택은 인천 연수구 송도동 일대(현대프리미엄아울렛 송도점 또는 테크노파크역 인근)에 마련돼있으며, 입주 예정일은 2024년 10월 예정이다.

 

자세한 분양가 및 방문예약 상담은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

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