대전 힐스테이트 선화 더와이즈 분양가 정보

 

 

 

여러가지 생활 인프라가 모여있는 주거 지역에 공급되는 주거 상품 중에서도 컨시어지 서비스를 다채롭게 누릴 수 있는 주거 상품이라면 수요층 주목도가 높습니다. 컨시어지라고 하는 것은 고객 요구에 맞춰 모든 부분을 일괄적으로 처리하는 서비스를 말합니다.

 

 

 

 

 

 

 

주로 호텔에서 제공받을 수 있는 서비스를 말하는 표현이기도 한데요. 대전광역시 중구 선화동 일대에 공급되는 주상복합단지는 다양한 컨시어지 서비스가 제공되고 있어 눈길을 사로잡고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

지하 5F, 지상 최대 49F, 전용 84-174제곱미터로 총 851가구가 조성되는데 중대형 타입으로 구성되었다는 점이 특징입니다. 84는 4개의 유닛이 존재하며 105, 108, 149, 162, 174의 대형타입이 골고루 공급됩니다. 대전 힐스테이트 선화 더와이즈는 대부분 판상형 구조로 설계되는데요. 84A타입이 3면 발코니 전후측면에 서비스 공간이 제공되므로 실평수보다 넓어보이도록 공간이 설계되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

통풍, 환가에 유리한 장점을 지니고 있고 알파룸을 무상 확장할 수 있게 되면서 6.3M의 광폭 거실까지 제공되고 있으니 쾌적한 느낌을 받게 됩니다. 타사와 비교해봤을때 2.6M의 높은 층고까지 공급되고 있으니 개방감까지 만족할 수 있는 수준입니다.

 

 

 

 

 

 

 

지상 1F-3F까지는 상가 및 근린생활시설이 자리잡게 되는데 대형 스케일의 스트리트몰, 내부 관통으로 수케어가든몰을 통해 앞으로 집객력이 높아질 전망입니다. 선화동의 주상복합타운과 연계하여 프리미엄을 모두 누리게 되니 실거주자와 가까운 슬세권 상권까지 함께 이용할 수 있게 되므로 강점이 많은 주거상품으로 보입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

대전 힐스테이트 선화 더와이즈는 컨시어지 서비스를 편안하게 누리도록 해주는 기업인 '돕다'와 업무협약을 맺었고 이에 다양한 컨시어지 서비스를 제공합니다. 음식물쓰레기 배출대행서비스, 펫케어, 아이들과 영어로 대화하는 키즈케어 서비스 등을 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

또 청소, 세차, 세탁 뿐 아니라 정리수납과 교육, 골프장 의전 등 예약도 진행할 수 있는 서비스도 갖췄어요. 입주 이후 1년동안은 이러한 컨시어지 서비스를 무상제공합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

입주민들을 위한 커뮤니티 시설로 다양한 라이프 스타일, 삶의 가치를 높여주는 공유 다이닝도 조성되어 있어 가족 및 지인들과 식사나 대화를 나누는 공간들도 마련됩니다. 주민공동시설, 경로당, 키즈특화공간으로 H-아이숲도 이용할 수 있습니다. 실내골프장, 스크린골프룸, 피트니스 등의 시설과 어린이집, 돌봄센터 등도 함께 조성됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

대전 힐스테이트 선화 더와이즈는 정부의 1.3대책으로 인하여 전매제한 기한이 줄어들었고 실거주의무가 없는 상품입니다. 이에 청약에 이미 당첨된 1주택자도 기존의 주택을 처분할 의무가 없으며 분양권을 1년이상 보유했으면 양도세 중과 대상도 제외됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

당 사업장은 특히나 교육특화된 아파트로서 교육과 관련된 다양한 시스템, 프로그램이 제공되는데요. 대치동 학원가 출신 강사진들이 구성되어 있어 대치누리교육을 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

단지 주변부에는 초,중,고 명문학군으로 구성되어 있어 교육 분위기가 뛰어나고 학원가까지 가까운 곳에서 이용하게 되니 학령기 자녀들과 거주하는 세대에서는 교육과 관련한 걱정은 하지 않아도 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

대전 힐스테이트 선화 더와이즈는 인근 1호선 중앙로역은 도보내에서 이용하게 되니 역세권 프리미엄을 누리게 돼요. 중앙로역을 이용하면 대전역의 지하철,KTX, SRT까지 이용할 수 있게 되니 5분이면 다양한 교통망을 통해 전국적으로 이동할 수 있습니다. 또 인근 중촌역이 신설 예정인데 충청권 광역철도 2단계가 확정된다면 신탄진-청주공항까지 앞으로 연결되게 되므로 교통환경을 더욱 좋아질 전망입니다. 앞으로 정부는 대전 유성구 교촌동은 앞으로 나노, 반도체 국가산업단지로 선정됩니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

나노 반도체 산업 및 신성장 사업이라 할 수 있는 우주항공 등 연관사업을 유치하여 앞으로 첨단산업 클러스터로 조성을 앞두고 있는데요. 고부가가치 산업이 진행되면서 고용창출 효과와 배후수요 확보까지 문제 없어보입니다. 단지 주변에는 대형마트와 문화의거리, 상권과 인접하여 편리한 생활을 이어나갈 수 있고 대전의 교육, 교통, 행정 중심지인 둔산지구와도 가까워서 주요 시설들을 다수 이용하는데 불편함이 없습니다.

 

 

 

 

 

 

 

선화동의 완성된 인프라도 쉽게 누릴 수 있으며 현재 재개발, 재건축이 이루어지면서 약 2만 세대 대규모 신흥주거타운으로 변화를 앞둔 상태인데 당 사업장도 수혜를 입을 전망입니다. 입주예정인 단지들은 초고층 아파트로 스카이라인이 형성되어 있으며 당 사업장 역시나 지상 최고 49F 초고층 라인으로 랜드마크급으로 스카이라인을 이끌 수 있습니다. 부동산 경기가 침체되면서 실수요자 이자 부담감이 계속해서 커지고 있는데 다양한 금융 혜택을 지원하는 단지가 있어 관심이 이어지고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

특히 대전 힐스테이트 선화 더와이즈는 금리안심보장제를 통해 살펴볼 수 있는 단지이며 중도금 대출을 받을 수 있으니 일정 금리 이상으로 오르는 것에 대한 부분은 사업주체에서 부담하고 있어 계약자들의 이자 부담감을 덜어줍니다. 요즘 시장 분위기를 보고 있으면 섣불리 내집장만을 결정하기가 쉽지 않습니다. 금리가 인상되고 있으니 말입니다. 물론 정부에서 파격적으로 규제를 완화하고 있지만 결국엔 원점인 모습을 보이고 있습니다. 여전히 금리 인상에 대해 불안감을 갖고 있기에 실거주를 목적으로 한 분들은 어쩌면 당 사업장이 기회일지도 모릅니다. 교통, 학군, 컨시어지, 생활 등 다세권 단지로서 주거 만족도가 높은 상품을 찾으셨던 분들에게 강력하게 권해드리고 싶은 현장입니다.

 

 

 

 

'대전역 미래형 환승센터' 건립으로 일대 변화… '힐스테이트 선화 더와이즈' 관심

 

 

대전시가 ‘대전역 미래형 환승센터’ 건립을 발표하면서 대전지역 부동산 시장이 또 한번 주목 받고 있다.


하루 평균 3만7000여명이 찾는 대전역은 지난 3월 국토교통부 미래형 환승센터 시범사업 공모에 최종 선정됐다. 대전 미래형 환승센터는 역사를 중심으로 철도부지와 서광장 일대 약 7만8000여㎡ 부지에 1500억원을 투입해 2029년 준공을 목표로 하고 있다.

기차는 물론, 시내버스와 도시철도, 미래 이동 수단인 UAM까지 이용할 수 있는 환승센터가 건립되면 대전은 대한민국 미래교통을 선도하는 중심지로 한층 더 도약할 전망이다. 

대전역 미래형 환승센터 건립사업이 대전 지역의 큰 개발 시너지를 발휘하게 될 것으로 높은 미래가치를 인정받고 있는 가운데 수혜를 누릴 수 있는 배후 주거 단지에 이목이 집중되고 있다. 

현대건설은 대전역과 인접한 대전광역시 중구 선화동 일원에 초고층 주상복합아파트 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’를 분양 중이다.

힐스테이트 선화 더와이즈는 대전지하철 1호선 중앙로역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지로 지어진다. 1호선 중앙로역을 이용하면 대전역(지하철, KTX•SRT 경부선)까지 한 정거장 거리로 5분대로 이동이 가능하다. 사업지 인근에 충청권 광역철도 신설역인 중촌역이 예정돼 있으며, 충청권 광역철도 2단계(예정) 확정시 신탄진~청주공항까지 연결이 가능해 교통편의성은 더욱 높아질 전망이다.

대전 도심융합특구 사업지구로 지정된 선화구역과 대전역세권구역이 인접한 미래가치가 높은 단지다. 기업과 인재가 모일 수 있도록 산업, 주거, 문화, 교통 등이 어우러진 우수한 복합 인프라를 갖춘 고밀도 혁신공간으로 조성되는 만큼 지역 활성화에 따른 직접적 수혜를 받게 된다.

최상의 교육 환경과 편의시설도 강점이다. 단지는 인근에는 선화초등학교를 비롯해 충남여중·고, 대성중·고, 보문 중·고 등 명문학군이 위치해 있으며, 둔산동 학원가를 가깝게 이용할 수 있다. 단지 국내 정상급 VIP 컨시어지 서비스 기업인 ‘돕다(DOPDA)’와 업무 협약을 맺고 수준 높은 대면형 컨시어지 서비스를 제공한다.

각 가구 내 쓰레기 배출을 돕는 ‘쓰레기 배출 대행 서비스(일반 종량제 봉투 사용, 음식물 포함), 영어를 자유롭게 구사하는 컨시어지가 아이들과 함께 영어로 대화하는 ‘키즈 케어 서비스’ 등이다. 여기에다 청소·세차·세탁은 물론 정리수납, 교육, 공항의전, 골프장 의전 등의 대행 업체를 추천해 주는 비대면 실비 서비스도 제공한다. 힐스테이트 선화 더와이즈에서는 위와 같은 컨시어지 서비스를 2년 동안 제공할 예정이며, 이후에는 입주민이 자유롭게 협의해 진행할 수 있도록 할 예정이다.

교육특화 아파트로 다양한 교육 시스템과 프로그램이 제공되는 것도 장점이다. 우선 대치동 학원가 출신 강사진으로 구성된 유명 학원 브랜드인 ‘대치누리교육’의 입점이 확정됐다. 

입주민의 다양한 라이프 스타일과 삶의 질 향상을 위한 커뮤니티 시설도 조성했다. 키즈특화공간인 H-아이숲(실내어린이 놀이터)를 조성해 자녀들의 안전한 놀이 공간을 확보했고, 공유다이닝을 도입해 입주민들이 가족 및 지인들과 간단한 식사나 대화를 나눌 수 있는 공간도 조성했다.

단지에는 입주민의 건강을 위해 실내골프연습장(GDR), 스크린골프룸, 피트니스 등 스포츠시설과 자녀들을 위한 어린이집, 아이 돌봄센터, 도서관 등이 조성되며, 이 밖에도 주민공동시설, 경로당 등의 다양한 커뮤니티 시설도 예정돼 있다.

단지 인근으로 코스트코, 홈플러스가 위치해 있고, 대흥동 문화의 거리, 둔산·탄방동 상권과 가까워 편리한 생활이 가능하다. 대전의 교육, 생활, 행정 중심지인 둔산지구와도 인접해 있어 시청, 교육청, 경찰청, 검찰청, 법원 등 주요 공공시설을 비롯해 갤러리아백화점, 롯데백화점, 예술의전당 등 각종 문화•편의시설들 이용이 수월하다.

힐스테이트 선화 더와이즈는 지하 5층~지상 49층, 5개 동 전용면적 84㎡~174㎡ 총 851세대 규모 조성되며, 전 가구가 희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다.

한편, 힐스테이트 선화 더와이즈 모델하우스는 대전광역시 유성구 도룡동 일대에 위치해 있으며, 분양가 및 홍보관 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다