상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 정보

 

 

거주와 투자를 동시에 할 수 있는 주택은 시장의 불확실성에 따라서 좋은 결과와 안 좋은 결과를 가져다준다. 지금 시장은 투자보다는 실입주를 위한 시장이다. 물론 저평가된 아파트를 찾을 수 없는 것은 아니지만 수고로움이 많이 든다. 그러므로 각자 원하는 목적으로 안전한 투자가 필요한 시점이다.

 

 

 

 

상도 푸르지오 줍줍 물량은 서울시 동작구. 상도동 산65-74번지 일대에 준공된 아파트다. 건축규모는 지하 5층에서 그리고 지상 18층으로 총 10개동으로 구성되고 총 771세대를 건축했다.  부지면적은 약 3만 3897.12제곱미터이며 건폐율은 21.19%로 쾌적함을 보이고 있다.

 

 

 

 

한 가구당 주차공간은 1.,22대로 총 939대를 주차할 수 있다. 전용면적을 보면 59타입 2개, 74타입 1개, 84타입 3개로 설계되었다. 상도 푸르지오 클라베뉴 줍줍 물량의 입지를 한 번 살펴보자. 올해 준공되는 장승배기 종합행정타운이 인근에 있어서 입주민들이 편리하게 상업시설과 공공시설을 누릴 수 있는 이점이 있다.

 

 

 

 

또한 인근에 신속통합기획의 후보지로 추진되는 14와 15구역이 단지와 가까이 있어서 앞으로 약 5천여 세대의 주거중심으로 탈바꿈될 예정이다. 걸어서도 충분히 가능한 거리에 7호선 장승배기역이 위치하는데 거리로는 약 720미터이다.

 

 

 

 

서울을 남북으로 가로지를 수 있는 서부선 신상도역(가칭)이 약 520미터 지점에 위치하고 있으며 28년에 개통을 목표로 하고 있다.

 

 

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 미분양 아파트 현장 주변에는 다양한 학교가 자리 잡고 있다. 320미터에는 상도초등학교 그리고 약 700미터 위치에는 국사봉중학교가 위치하고 있다.  750미터에는 동작도서관과 32미터에는 국사봉도서관이 위치하고 있다. 또한 인근 주변에는 명문 사립대학교인 숭실대학교와 중앙대학교가 있다.

 

 

 

 

생활편의시설에는 약 1.5킬로미터 위치에 롯데백화점 관악점이 있고 신림 롯데시네마 영화관은 약 1.8킬로미터 지점에 있다. 또한 중앙대학교병원과 서울대 보라매병원은 약 1.5킬로미터에서 2.3킬로미터 내에 위치하고 있다. 단지 북쪽으로는 어린이공원과 인접하고 있으며 상도근린공원과 국사봉이 가깝게 자리하고 있다.

 

 

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 분양가는 59a 타입 1층 기준으로 9억원 초반대부터 시작한다. 단지 안에는 골프클럽과 G&X클럽 그리고 남녀 샤워실과 피트니스, 그리너리 스튜디오, 남녀 독서실 및 생활지원센터, 주민회의실과 연회장 등이 설치된다. 주민공동시설인 어린이집에는 4개의 보육실과 교사실 그리고 시간제실과 원장실 및 유희실 등이 제공된다.

 

 

 

 

상도 클라베뉴 분양가는 시세보다 부담이 될 수 있으나 땅값과 인건비 그리고 건축비 등을 계산해 볼 때 이해될 수 있는 가격이라고 할 수 있다. 모든 방과 거실에 천정형 시스템에어컨을 설치하고 주방와 욕실 배기는 직배기 시스템이 적용되며 세대 환기설비는 전열교환기가 설치된다.

 

 

 

 

각 방마다 난방온도를 조절할 수 있고 에너지 소비효율 1등급의 콘덴싱보일러가 설치되었다. 가스 1구와 인덕션 2구의 하이브리드 쿡탑 그리고 무선리모콘이 장착된 전자비데, 전동빨래건조대, 식기세척기와 전기오븐, 시스템에어컨 등이 기본 제공된다. 절수기 일체형 싱크수전이 설치되고 온수절감형 세면대 수전이 설치되었다.

 

 

 

 

주차관제시스템과 지하주차장과 주출입구 및 부출입구에는 고화질 200만화소의 CCTV가 설치되었다.

 

 

 

 

지하주차장에는 자동으로 전력을 제어할 수 있는 R/W가 설치된다. 멀리서도 식별이 가능한 주차유도시스템이 설치되어 편리하고 안전한 주차가 가능하다.

 

 

 

 

부동산 시장은 항상 오르락 내리락을 반복하며 진행한다. 가격도 마찬가지로 변동성이 있다. 그러나 결국 시간이 흐를수록 가격은 물가상승과 더불어 올라갈 수밖에 없고 과거부터 지금까지 이어오고 있다.

 

 

 

 

미래에도 마찬가지로 가격이 오를 것이기 때문에 지금과 같이 저점이 시점에서 매수하는 것이 유리하다고 할 수 있다.

 

 

 

 

 

철도 개통, 지역가치 호재..서부선 경전철 품은 '상도 푸르지오 클라베뉴'

 

 

교통호재를 갖춘 지역의 주거단지는 부동산 시장에서 인기를 결정짓는 요인으로 작용한다. 도로, 철도 등의 개통 여부에 따른 접근성 향상은 경제적, 사회적으로 막대한 이익을 불러오기 때문이다.

교통 인프라가 완성되면 도심 및 업무지구로의 이동이 편리해져 출퇴근 시간이 절약되고, 타지역으로의 빠른 이동도 가능해진다. 여기에 철도 개통 등으로 역사가 개발되면 역 주변으로 인구가 유입돼 상권이 발달하며, 다양한 편의시설을 이용할 수 있어 주거 편의성이 높아지게 된다.

최근 교통 호재를 입는 지역 가운데 주목받는 지역 중 하나는 동작구 상도동이다. 해당 지역은 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 계획됐기 때문이다.

 

서부선 경전철은 새절역(6호선)~ 여의도~서울대입구역(2호선) 총 16.2km를 잇는 노선으로 정거장 16개소가 2029년 준공될 계획이다.

해당 노선은 신촌, 여의도, 노량진, 서울대입구를 통과하여 지역간 유기적 연결이 가능하게 된다. 특히 과도하게 우회하던 이동경로와 복잡한 환승으로 지체됐던 이동 시간이 대폭 단축될 것으로 보이며, 1·2·6·7·9호선과도 환승이 가능하다. 주요구간의 통행시간이 최대 16분 단축돼 출·퇴근 등 이동시간이 감소할 것으로 전망된다.

이런 가운데, 대우건설은 서울시 동작구 상도동 산 일원에 후분양 아파트 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’를 선착순 분양 중이다. 단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771세대 규모로 조성된다.

금융혜택 또한 제공한다. 선착순 분양은 지역 제한이 없고 청약통장도 필요 없으며, 동·호수를 지정해 분양받을 수 있다. 여기에 의무거주 기간이 없어, 2024년 3월 소유권 이전 등기 후 전매도 바로 가능하다. 계약자의 자금 부담을 덜어주는 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등을 제공한다. 게다가 후분양 아파트인 만큼 즉시 입주가 가능하다.

단지 반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 이동할 수 있다. 단지 인근에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 지날 예정이다.

단지 내 어린이집을 비롯해 반경 200m 내에 상도초등학교가 위치해 있으며, 신상도초, 국사봉중, 당곡중, 장승중, 당곡고 등 다수의 초∙중∙고교가 밀집돼 있다. 서울특별시교육청 동작도서관, 약수도서관 등의 교육시설 이용도 편리하다. 상도근린공원, 용마산공원, 보라매공원 등이 가깝고 상도근린공원에 마련된 유아숲 체험장, 국사봉체육관 등에서 여가 시간을 보낼 수 있다.

주거환경 또한 개선될 것으로 보인다. 지난 4일 서울시는 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 바로 옆에 있는 상도15구역의 신속통합기획을 확정했다. 이를 통해 약 3,200세대 규모의 대단지가 조성된다. 또한, 서울시는 지난 14일 저층 주거지인 상도동 일원을 모아타운 대상지에 선정됐다고 밝혀 향후 일대는 쾌적한 환경으로 재탄생할 전망이다. 이밖에 상도14구역(1,191세대)와 지난해 선정된 상도동 모아타운이 모여 있어 사업이 완료되면 이 일대는 6,000세대 이상의 新주거타운으로 거듭날 예정이다.

상도 푸르지오 클라베뉴의 홍보관은 서울 동작구 상도동 산 일원에 위치해있으며, 자세한 분양가와 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

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