힐스테이트 수원파크포레 모델하우스 공급정보

 

 

경기도 수원시 같은 경우, 예전에는 동쪽 위주로 개발되다가 이제는 서쪽으로 개발 축이 이동 중에 있는데요. 그래서 향후 미래가치가 서쪽으로 높다고 예상할 수 있습니다. 이처럼 미래가 기대되는 곳으로 알려진 힐스테이트 수원파크포레 아파트 현장 상황을 오늘 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

위치는 수원의 권선구 서둔동에 들어서며 상세 주소지는 213-10번지입니다. 대지면적 30,621㎡로서 지하 2층, 지상은 14층으로서 10개동이 건립됩니다. 모두 482세대이며 올 12월에 입주할 계획입니다.

 

 

 

 

내부는 중대형으로 구성했는데요. 전용 84A가 63, 84B가 224세대이고 전용 113은 195세대라 희소가치 있는 모습입니다. 주차시설은 696대를 마련해서 한 세대에 1.44대씩 확보해서 면적만큼 주차장도 여유있습니다.

 

 

 

 

단지를 보면 조경 면적을 3,300여평 확보해서 다양한 수목과 숲이 조화를 이루겠으며 인접해서 서호공원과 여기산 공원이 있어서 자연공간이 단지와 자연스레 이어져 친환경의 생활을 즐길 수 있습니다.

 

 

 

 

주출입구로 들어서면 바로 지하 주차장으로 진입해서 지상은 차량에 영향을 받지 않고 늘 안전합니다. 중앙으로 물이 있는 녹지 마당이 있으며 단지 전체를 돌아볼 수 있는 산책로와 테마가든과 그린플라자, 왕벚나무길 등이 있으며 자녀의 활동 영역을 넓힐 수 있는 모던놀이터, 숲 놀이터 등이 있습니다.

 

 

 

 

평소 거주 만족도가 높은 아파트를 보면 입주민을 위한 부대시설이 많습니다. 오늘 알아보는 힐스테이트 수원파크포레도 마찬가지인데요.  GX룸이 있는 피트니스와 락커룸, 샤워실과 골프연습 공간도 충분하며 주민카페와 방문객 접대를 할 수 있는 게스트하우스가 있습니다.

 

 

 

 

자세한 구조를 보면 모두 알파룸이 있는 설계입니다. 거실도 중요하지만 방으로 구분해서 개별적으로 활용되는 공간이 중요해지고 있는데. 알파룸이 크기도 크고 창이 있는 침실형 구조라서 활용이 잘 될것 같습니다.

 

 

 

 

판상형을 택한 84A형은 현관 팬트리가 인상적입니다. 보통 팬트리는 답답한 창고 형태인데 힐스테이트 수원파크포레는 현관 팬트리에 작은 창도 있어서 환기를 할 수 있습니다. 드레스룸도 마찬가지인데요. 알파룸에 수납장을 꾸며서 수납공간을 더 확보할 수도 있습니다.

 

 

 

 

자녀 위주로 내부를 꾸미다 보면 부부의 개인 공간이 부족해집니다. 이 점을 보완한 것이 바로 84B형입니다. 부부전용의 침실에 알파룸이 있어서 컴퓨터 방이나 재택근무용, 취미방을 만들 수 있습니다.

 

 

 

 

거실도 주방도 모두 더 넓어지는 113유닛은 팬트리가 2곳으로 나뉘어 거실과 주방사이, 현관에 있으며 알파룸도 있습니다.  발코니 2는 주방 옆에 있어 세탁실로 많이 이용되는데 ㄱ자형태에 세탁기와 건조기를 설치하도록 해서 세탁작업을 하기가 수월합니다.

 

 

 

 

이제 입지를 볼텐데요. 실제 주변을 가보신 분은 자연환경을 보고 반할 정도입니다. 서호공원과 마주 보는 모습이며 동측으로 육교가 설치되면 더 편하게 접근할 수 있습니다. 그리고 공원이 서호 호수를 품고 있어서 석촌호수보다 크고 여기산공원과 연결되어 사계절 뷰가 아름답습니다.

 

 

 

 

그리고 힐스테이트 수원파크포레 이곳은 광역 교통에 스타필드라는 쇼핑, 문화공간까지 개장해 입지로서 매우 각광받는 곳입니다.  스타필드 수원점이 오픈해서 많이 찾고 계신데요. 수원에 있는 스타필드는 연면적이 약 10만평이나 되고 지상 8층 규모입니다. 스타필드라는 즐길거리를 멀리 가지 않아도 언제든 가깝게 이용할 수 있고 쇼핑만 가능한 것이 아니라 별마당 도서관과 각종 레스토랑도 있어서 문화생활을 즐길수도 있습니다. 주변이 모두 개발중이니 인프라는 더욱 늘어나겠네요.

 

 

 

 

이처럼 본 사업지는 뛰어난 쇼핑 몰세권으로도 유명합니다. 우선 가까운 수원역만 가도 백화점과 쇼핑몰, 마트 등이 많고 화서역 일대에 스타필드까지 오픈했으니 대형 쇼핑몰의 밀집지역으로 자리잡았습니다.

 

 

 

 

대중교통은 화서역과 수원역이 가까우며 신분당선이 연장되어 화서역에 정차하면 서울 출퇴근 거리에 대한 부담도 없어집니다. 이미 수원은 GTX C노선의 개통이 확정되었으며 2028년 개통을 위해 이미 착공식도 가졌습니다.  추가로 F노선까지 수원 정차가 계획되어 수원은 2개나 되는 GTX노선을 갖게되며 신분당선 복선전철 구운역의 타당성 검증도 진행 중입니다.

 

 

 

 

학교까지 가까워서 안심할 수 있는 통학거리가 갖춰지며 주변이 조용한 환경입니다. 탑동초등학교와 구운중학교가 있고 초등학교가 가까운 초품아이며 서둔지구, 북쪽으로는 구운지구 그리고 가까이 서호지구가 있어 인근이 모두 개발 중이라는 것을 알 수 있습니다. 중도금과 발코니 확장비, 시스템 에어컨까지 제공되니 관심이 이어질 만 합니다. 따라서 서둘러 견본주택을 살펴보시면 합리적인 판단을 하는 데 도움이 될 것 같습니다.

 

 

 

 

 

수원 전세가 상승세 지속…‘이럴 바엔 내 집 마련’ 나선다

 

- 수원 전세가 7개월째 올라…올해 들어서도 12주 연속 상승 기록 중
- 치솟는 전세가격으로 내 집 마련 나서는 수요 늘어…분양시장 관심 재점화

 

 

수원 아파트 시장의 전세가격 상승세가 멈출 줄 모르고 있다.

실제 한국부동산원 통계에 따르면, 수원시 아파트의 전셋값은 지난해 8월 상승세로 전환된 뒤 7개월째 오르고 있는 것으로 나타났다. 올해 들어서도 1월 1주부터 3월 2주까지 12주 연속 상승세를 이어가고 있다.

 

업계는 이와 같은 수원 아파트의 전세가격 상승세가 계속될 것으로 내다보고 있다. 작년 전국을 떠들썩하게 했던 전세 사기 여파로 비아파트 비선호 현상이 짙어지면서, 아파트 전세를 찾는 수요가 꾸준히 늘어나고 있기 때문이다. 또한 월세가격 오름세로 인한 월세 수요 일부도 전세 수요로 이동하는 모습이 나타나고 있어 전세가격 상승은 더욱 이어질 수 있다는 분석도 나온다.

 

각종 통계자료 역시 이와 같은 전세가격 상승세가 계속될 것이란 전망에 힘을 보태고 있다. 일례로 지난달 발표된 ‘KB부동산 전세가격 전망지수’는 106.3으로 전달(104.4)보다 높아졌다. 이 지수는 0~200 범위에서 100보다 높을수록 ‘상승’을 전망하는 사람이 ‘하락’을 예상하는 사람보다 많다는 의미다.

 

한 업계 관계자는 “이처럼 전세가격 상승이 지속되면서, 수원에서는 무주택자를 중심으로 이 기회에 차라리 내 집을 사자는 분위기가 확산하는 모습”이라며 “특히 시장에서는 미 연준이 6월부터 금리 인하를 예고하면서, 이러한 금리 인하가 반영돼 자금 부담을 조금이라도 덜어낼 수 있는 분양시장에 관한 관심이 다시 커지고 있다”라고 말했다.

 

실제 신축 아파트의 경우 금리 인하가 반영되면 향후 중도금이나 잔금 대출에서 부담을 낮출 수 있다는 게 업계의 분석이다.

 

이에 신축 아파트로의 관심이 계속되고 있는 수원에서는 풍부한 개발호재와 함께 1군 건설사의 브랜드로 공급되는 기분양 단지들의 잔여분 계약에 속도가 붙고 있어 눈길을 끈다.

 

대표적으로는 현대엔지니어링이 권선구 서둔동에 선보이는 ‘힐스테이트 수원파크포레’가 있다. 실제 이 단지는 GTX 노선이 개통될 수원역과 최근 개장한 스타필드 수원이 인접하고, 힐스테이트 브랜드파워를 갖췄다는 점에서 계약자들의 발길이 이어지고 있다는 게 분양 관계자의 전언이다.

 

분양 관계자는 “특히 단지는 수요자들의 자금 부담을 줄여주는 다양한 금융 혜택가지 제공한다는 점에서 호응이 높아 계약이 순조롭게 진행되고 있다”라고 현장 분위기를 전했다.

 

실제 ‘힐스테이트 수원파크포레’는 계약금 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가적인 자금 부담 없이 분양받을 수 있게 했다. 전용 84㎡ 타입의 계약금은 2천만원, 전용 113㎡ 타입의 계약금은 3천만원만 납부하면 입주지정일까지 잔여 계약금 대출 이자를 지원한다. 여기에 발코니 확장을 모두 무상으로 제공하고, 시스템 에어컨도 전용면적 84㎡ A·B 타입은 각 5대, 113㎡ 타입은 6대를 기본으로 제공한다.

 

한편, ‘힐스테이트 수원파크포레’는 지하 2층~지상 14층, 10개 동 규모로, 수요자들의 선호도가 높은 국민 평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성된다. 현재 일부 잔여분에 대한 선착순 계약이 진행 중으로, 입주는 2024년 12월 예정이다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

 

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