천안역 더브리즈 민간임대아파트 분양가 정보

 

 

부동산 상승기가 지나고 하락장을 지나고 있는 상황인데요.금리 인하가 예상되면서 다시 아파트 가격이 오를 것이라 분석됩니다.오늘은 10년동안 안정적인 거주가 가능한 민간임대 아파트로 만나보실 수 있는 천안역 더브리즈 아파트에 대해 알아보겠습니다.거주권한을 가지고 세금에서 자유로울뿐만 아니라 계약 종료 시점에는 분양전환 우선권으로 소유가 가능한 현장인데요.어떤 장점들이 있는지 파악해보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

사업지 개요 먼저 살펴볼게요.당 사업지는 충나 천안시 중에서도 서북구 성정동에 위치하며 상세 주소는 197-1번지 입니다.지하6층부터 지상36,43층 높이를 가졌고 총 2개의 동이 들어서게 되겠습니다.

 

 

 

 

지상층에는 근린상가도 설계되어서 생활이 편리하고 주차대수는 425대로 여유로운 수준으로 주차가 가능합니다.주차유도장치,전기차 충전소,다밍조명등 스마트한 시스템이 적용되었다는 것이 특징 입니다.

 

 

 

 

평형대 궁금하실 것 같은데요. 천안역 더브리즈 아파트는 선호도가 높은 국민 평형대인 전용면적 84 단일 면적으로 구성됩니다.실수요자들의 니즈를 적극 반영한 모습인데요.타입은 3가지 타입으로 만나보실 수 있겠네요.천안지역에서 실수요가 가장 높은 평형으로만 구성했는데 판상형과 이면 개방 타워형으로 선택의 폭도 넓혔습니다.

 

 

 

 

가족 구성원간 프라이버시를 보호해줄뿐만 아니라 소음 차단에도 효과적이고 거실과 주방,이브닝룸 등이 통합된 LDK평면으로 젊은 층 니즈를 적극 반영한 모습 입니다.안방에는 큰 드레스룸,현관창고,팬트리 등으로 수납력을 높였고 침실3에도 드레스룸을 마련해 사용자들의 편리함을 고려합니다.

 

 

 

 

신축 아파트답게 입주민들이 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티시설도 2층에 마련되었는데 체력 단련을 할 수 있는 피트니스,휴식공간,맘스카페,키즈도서관 등을 이용해보실 수 있겠습니다.입주민들의 만족도가 기본적으로 높을 것으로 예상되네요.

 

 

 

 

천안역 더브리즈 민간임대아파트는 지위권 양도가 가능하고 전매의 제한이 없는 협동조합방식으로 사업이 진행됩니다.토지를 신탁사에서 100% 확보해 보유하고 있고 협동조합을 설립해 초기 자본으로 출자되며 허그 보증으로 건축 자금을 PF받아 사업이 진행되는 방식인데요.10년이 지난 후 분양전환권으로 선택을 할 수 있는 방식 입니다.

 

 

 

 

때문에 시세보다 더 낮은 임대가로 거주를 할 수 있다는 장점을 지니게되는데요.만19세 이상의 성인이라면 누구나 가입할 수 있고 이외 제한,자격조건 등이 없이 10년동안 거주를 할 수 있답니다.보유하는동안에는 주택수에 포함되지 않아 보유세와 같은 세금에 대한 부담도 없습니다.주변 시세보다 착한 가격으로 거주를 할 수 있다는 부분은 장점으로 보여집니다.

 

 

 

 

천안역 더브리즈가 들어서는 토지는 2023년 4월에 일괄 매입해 우리자산신탁으로 신탁 등기가 완료된 상태라 안전성 측면에서도 더 안심을 하실 수 있겠습니다.100%토지를 확보했고 건축 심의 등 행정 절차 완효 후 조합원을 모집하는 곳이기 때문에 위험성이 낮을 수 밖에 없겠죠~올해 건축 허가를 접수해 착공 예정이라는점도 참고해주세요~

 

 

 

 

천안역 더브리즈 광역 입지도 한번 살펴볼께요.우선 해당 사업지가 들어서는 천안은 평택,화성,용인,청주 등과 가까워 산업도시로 발전을 하고 있습니다.최근에 천안 서북구에 반도체 미래모빌리티 산업이 126만평 국가산단후보지로 지정되면서 지금보다는 미래에 대한 수요와 가치가 더 기대가 되는 곳인데요.이런 여건들이 갖춰질 수 있는 부분은 바로 경부고속도로 덕분인 것 같습니다.

 

 

 

 

우리나라 산업이 발달된 지역들을 보면 경부라인이 중심이 되는 것을 확인하실 수 있는데요.이는 물류의 이동이 편리하기 때문 입니다.기업 입장에서는 추가적인 비용 부담이 없는 곳을 선호하기 떄문이죠.서울과 수도권,전국을 연결해주는 교통의 허브와도 같은 역할을 하는 천안에 자리하기 떄문에 더욱 기대를 해볼 수 있겠네요.

 

 

 

 

천안역 더브리즈 현장에서 도보권에는 천안역도 자리하고 있습니다.역세권 입지인데 수도권 지하철1호선과 경부선 기차역을 동시에 이용 가능해 역세권 프리미엄까지 상당할 것으로 예상되네요.

 

 

 

 

철도역 중심 서북구도시재생뉴딜사업도 진행중인데 구도심의 환경을 개선해 새롭게 변화되기 때문에 미래 가치가 더 높아질 것으로 전망합니다.편리한 교통망도 더해져 매력적인 상품성을 가지는 곳이니 마다할 이유가 없는 현장이죠.

 

 

 

 

자격 제한 없고 자금의 부담도 없고 전매 제한도 없으며 세금,공급제한 도 없는 천안역 더브리즈로 안정적인 주거공간을 확보하면서 추후 내집마련의 기회를 노려보시는건 어떠실까요?

 

 

 

 

 

 

‘천안역 더브리즈’ GTX-C 노선연장추진 호재 '기대감 높여’

 

천안역더브리즈가 위치한 천안역 일대는 2018년부터 2023년까지 약 21만㎡ 규모의 천안역세권 도시재생 뉴딜사업이 진행된다. 천안시에서는 대규모 도시재생사업을 통해 개발 효과를 높히고 수도권광역급행철도(GTX) C노선 연장을 계기로 천안역 경쟁력 확보 등의 효과를 얻을 것으로 보인다.

이런 가운데 지하철 1호선과 경부선 천안역 인근에 협동조합형 민간임대아파트 ‘천안역 더브리즈’ 소식이 나왔다. 천안역더브리즈는 협동조합형 민간임대 아파트로 협동조합 기본법 제24조에 의해 지위권 양도가 가능하고 전매 제한이 없고 임대로 거주한 뒤 미리 정해진 분양가로 주택을 분양 받을 수 있다. 또한 청약 통장 및 청약 절차가 없어 누구나 신청이 가능해 만 19세 이상 성인이라면 누구나 신청이 가능하고 다주택자 및 법인 등에 대해서도 별다른 자격 제한이 없다.

천안역더브리즈는 천안 더브리즈는 지하 6층~지상 43층, 2개동, 전용면적 84㎡타입으로 총 공동주택 280가구, 오피스텔 8세대로 초고등 주상복합아파트로 단지내에 입주민 커뮤니티시설과 자연조경이 조성될 예정이며 도보권에 교육기관(성정초, 계광중, 천안고교 등)이 인접해 있으며 이마트, 신세계 백화점, 홈플러스 등의 생활문화시설과 쇼핑시설이 가깝고 순천향대학교 부속 천안병원, 천안시청, 천안축구센터 등의 관공서와 체육시설, 의료기관 등도 자리하고 있다.

또한 주변에 봉평로, 봉정로 등의 도로가 가까워 천안 전 지역으로 이동 편리하며 단지 반경 2km 내에 천안고속터미널과 천안종합터미널이 있으며 인근에 위치한 천안IC, 천안JC 등을 통해 경부고속도로, 천안~논산고속도로 진입이 수월하여 각 지역의 이동이 수월하다는 장점이 있다.

더브리즈의 자세한 사항은 두정동에 위치한 주택홍보관에서 상담이 가능하며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다