상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 잔여정보

 

 

분양가 상승폭은 앞으로 더욱 커질 거라는 전망이 잇따라 나오고 있습니다. 내년부터 공사비가 굉장히 많이 드는 제로에너지 건축물 인증이 민간 아파트로 확대될 예정이라 아파트 공사비 인상이 기정사실화되었기 때문인데요.

 

 

 

 

게다가 전기차 충전시설 강화와 층간 소음 규제까지 더해져서 결국 분양가가 지금보다는 더 높게 책정이 될 거라고 합니다. 따라서 신규 아파트의 분양가 상승으로 이어진 전망인데요. 그렇기 때문에 내 집 마련을 고려 중이시라면 기분양 단지를 미리 선점하시는 것도 현명한 선택이 될 거라고 생각되요.

 

 

 

 

그런 의미에서 상도 푸르지오 클라베뉴 아파트에 대해 소개할까 합니다. 이곳은 서울 미분양 아파트 기사로 접하신 분들이 꽤 많을 것 같은데요. 1순위 청약 경쟁률이 14 대 1로 다소 나쁘지 않은 경쟁률을 보였지만 결국에는 미분양이 되었습니다.

 

 

 

 

미분양의 가장 큰 이유는 3월 입주 예정으로 입주까지 기간이 너무 짧습니다. 상도 푸르지오 클라베뉴 단지는 입지가 우수한 곳으로 입주까지 기간이 2~3년 정도로 길었다면 미분양이 안 되었을 현장입니다.

 

 

 

 

미분양 소식이 지금 당장 여유자금이 있는 분들께는 좋은 조건으로써 투자 또는 내 집 IN 서울의 기회라고 할 수 있을 것 같아요. 어느 호실을 받을지도 모르는 청약 시스템으로 경쟁할 필요 없이 청약 때보다 더 좋은 컨디션으로 계약을 진행할 수 있게 되는 것인데요.

 

 

 

 

청약 때 계약을 진행하셨다면 당첨된 랜덤 호실로 진행하셔야 하고 바로 10프로 완납을 하셨어야 했는데 현재는 1천만 원으로 계약 진행이 가능하며 중도금 무이자와 계약 안심보장제 조건에 선착순으로 여러분이 원하는 좋은 동·호수를 지정하실 수 있어요.

 

 

 

 

선착순으로 좋은 동·호실을 잡아 두시면 가치 상승까지 충분히 생각해 볼 수 있는 현장이니 긍정적으로 검토해 보시는 것도 좋을 듯한데요. 같은 아파트라도 동 위치와 층수, 방향으로 가격차이가 꽤 나는 것은 잘 알고 계실 겁니다.

 

 

 

 

현재 지속적인 계약으로 70프로 이상 계약률을 보이고 있는데요. 계약조건도 좋아지고 동호수 지정도 가능하지만 이 현장은 미분양된 곳이라 분양을 받아도 괜찮을지 꼼꼼하게 검토하시고 결정하셔야겠죠? 그럼 상도 푸르지오 클라베뉴 아파트의 개요부터 입지, 호재, 평면도 등등 상세하게 살펴보시죠.

 

 

 

 

단지는 상도동 산 65-74번지 일대 10개동 총 18층 규모로 지어지고 있습니다. 내년 3월 준공 예정으로 등기 시 바로 전매가 가능하니 참고 바랍니다. 공급 타입은 59A 226가구, 59B 35가구, 74A 152가구, 84A 188가구, 84B 152가구 그리고 84C 18가구까지 총 771가구가 배치됩니다.

 

 

 

 

다음으로 이곳의 인프라와 호재를 알아볼게요. 롯데백화점, 중앙대병원, 더 현대 서울 그리고 예정인 장승배기 행정타운 등 편의시설을 가깝게 이용하시고 국사봉과 상도근린공원을 도보로 이용 가능하여 쾌적함을 매일 누리실 수 있어요.

 

 

 

 

교육 인프라는 단지 앞 상도초등학교를 비롯해 국사봉중 강현중 장승중 등 10여 개의 초중고교가 밀집된 최상의 교육 환경을 갖추며, 장승배기역이나 상도역 등의 명문 학원가까지 가까워 이곳에 입주하시는 분들께서는 자녀의 교육 걱정은 전혀 없겠습니다.

 

 

 

 

교통 인프라도 살펴볼게요. 현장은 7호선 상도역과 장승배기역 2곳을 도보로 이용 가능하여 서울 어디든 빠른 이동이 가능하고요. 서울 서북, 서남권지역의 교통난 해소를 위해 추진될 서부선 경전철이 '28년 개통 예정으로 여의도와 노량진, 신촌 등을 환승 없이 왕래 가능합니다.

 

 

 

 

지금은 7호선을 이용해도 서울 주요 지역에 가려면 환승을 여러 번 해야 하는데요. 머지 않은 미래에는 더 나은 교통망을 이용하여 복잡한 환승 없이 1,2,7,9호선 주요 구간까지 빠르게 이동할 수 있어 해당 상도동 아파트의 가치는 한층 더 높아질 전망이네요.

 

 

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 아파트를 지금 분양받아야 하는 이유 중 하나가 현장 바로 옆에 위치한 상도 14와 15구역이 서울 신속 통합기획 후보지로 선정돼 앞으로 주거환경이 개선되기 때문입니다. 보통 재개발이라고 하면 오래 걸린다고 생각하실 수도 있을 텐데요.

 

 

 

 

하지만 신속 통합기획 재개발은 유연한 계획과 심의 기간 단축 등 신속하게 진행되는 사업이라 생각하시는 것보다 훨씬 빠르게 개발이 진행됩니다. 빠른 개발로 당 현장이 위치한 지역의 가치 또한 서둘러 상승할 것이라 예상해 볼 수 있는데요. 그때는 이 미분양 서울 아파트의 가치도 같이 상승할 겁니다. 해당 단지의 대표 유닛의 평면도를 살펴볼게요. 먼저 59A타입은 3베이 판상형 구조에 ㄱ자 주방, 3룸 2욕실 설계입니다. 74A도 3베이 판상형에 ㄷ자 주방과 작은방에는 개방형 발코니가 제공되며, 84A타입은 74A 타입의 확장판이 되겠습니다.

 

 

 

 

모든 타입에는 시스템 에어컨과 하이브리드 쿡탑, 전기오븐, 식기세척기, 작은방 붙박이장, 전자비데, 욕실 바닥난방, 전동 빨래건조대 등 거의 풀옵션에 가까운 유상 옵션들을 무상으로 제공하고 있고요. 계약조건이 변경되어도 동일한 조건이 적용되는 계약 안심보장 제도같이 진행 중에 있습니다. 오늘은 서울에서 보기 힘든 미분양 아파트에 대해 알아봤습니다. 현재 호실로 선점이 가능할 때 정말 좋은 로열층으로 분양을 받아 놓으시면 큰 도움 되는 아파트가 될 것으로 보이는데요. 상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스에서는 방문 예약과 현장에서 가장 좋은 동호수로 안내 중이니 참고하세요.

 

 

 

 

대우건설, ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 선착순 분양중

 

 

대우건설이 상도동에 첫 번째 ‘푸르지오’ 브랜드 단지로 짓는 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 선착순으로 분양중이다.

 

상도 푸르지오 클라베뉴의 내년 서울 아파트 공급 절벽이 예고되는 만큼 수요자들의 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다. 게다가 분양가 상승세가 점점 가팔라지고 있는 상황 속에서 ‘제로에너지건축물(ZEB·Zero Energy Building)’ 인증 확대, 층간소음 기준 강화 등 분양가 추가 인상이 전망돼 더욱 주목받을 것으로 보인다.

상도 푸르지오 클라베뉴는 서울 동작구 상도동 일원에 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771세대 규모로 공급된다.

 

계약 시 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융 혜택을 제공하는 데다 계약안심보장제를 적용해 수분양자의 자금 부담을 덜었다. 계약조건 안심보장제는 분양 정책 등 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경되면 기존 계약자에게도 바뀐 계약조건을 소급 적용하는 제도로, 초기 계약자들의 리스크를 줄여주는 것이다.

 

상도 푸르지오 클라베뉴는 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 또한 신축 아파트의 각종 옵션이 유상으로 제공되는 점과 달리 전 세대 발코니 확장을 비롯해 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑, 전기오븐 등 다양한 옵션들을 기본으로 제공한다.

 

생활 인프라도 우수하다. 반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 지날 예정으로 교통이 더욱 편리해질 전망이다.

 

게다가 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 200m 내에 상도초등학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하다. 또한 신상도초, 국사봉중, 당곡중, 장승중, 당곡고 등 다수의 초·중·고교가 밀집돼 있다. 서울특별시교육청 동작도서관, 약수도서관 등의 교육시설 이용도 편리하다.

 

또한, 단지 인근에 대형 공원이 위치해 주거 쾌적성도 뛰어나다. 상도근린공원, 용마산공원, 보라매공원 등이 가깝고 상도근린공원에 마련된 유아숲 체험장, 국사봉체육관 등에서 여가 시간을 보낼 수 있다.

 

단지 설계도 우수하다. 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했다. 단지 내에는 보행녹도를 설치해 보행자의 안전을 확보했으며, 특히 전용면적 74㎡A, 84㎡A 타입(일부 세대)에 개방형 발코니가 설치되어 쾌적한 환경을 조성한다. 뿐만 아니라 전용면적 74㎡ 이상 타입의 경우 안방 파우더룸 및 드레스룸이 조성돼 넉넉한 수납공간을 마련했다.

 

단지 내 조경 공간에도 공을 들였다. 티하우스에서 잔디밭을 보며 휴식을 즐길 수 있는 ‘그린 파티오’, 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 테마 놀이터와 물놀이 공간으로 꾸며진 ‘어린이 놀이터’ 등이 조성된다.

 

상도 푸르지오 클라베뉴의 견본주택은 서울 서초구 양재동 일원에 있으며, 입주는 2024년 3월 예정이다.

자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

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