서울 상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 미분양 줍줍정보
서울 지역은 대부분 재개발 재건축을 통해 신축이 공급되고 있는데요. 실거주 및 투자적인 목적을 고루 갖춘 곳들은 꾸준히 인기를 얻고 있습니다. 미래가치를 품고 있고, 시세상승 여력이 있다는 공통점이 있는데요. 그중 서울 상도 푸르지오 클라베뉴 정보를 살펴보겠습니다.
1. 사업개요
위치는 서울시 동작구 상도동 산 65-47번지 일원이고, 지하5층 지상 열여덟층 높이 10개동 총 771세대로 공급됩니다. 건폐율은 21%, 용적률 226.92%로 넉넉한 동간 거리를 확보하고 있는 특징이 있습니다.
2. 줍줍가능한 미분양 분양가
서울 상도 푸르지오 클라베뉴 분양가는 84㎡ 기준 13.5~13.9억원으로 타입별로 상이한데요. 미분양 물량을 선착순 줍줍이 가능해 로열층,호수 당첨 기회가 높은 메리트가 있습니다. 게다가 후분양이기에 부실공사나 하자에 대한 우려도 적습니다.
3. 커뮤니티시설
입주민들을 위해 준비되는 다채로운 부대시설에는 어르신들을 위한 시니어 공간, 아이들을 안심하고 맡길 수 있는 어린이집이 있고, 그리너리 라운지에는 피트니스, GX룸, 골프, 독서실, 관리사무실, 주민회의실, 연회장 등이 포함됩니다. 단지 전반에 아름답운 자연 조경을 꾸며놓아 쾌적한 생활이 가능하겠습니다.
4. 무상제공 옵션
서울 상도 푸르지오 클라베뉴는 약 3천만원에 달하는 무상옵션이 제공되어 가성비도 높은데요. 시스템 에어컨, 하이브리드 쿡탑, 전기오븐, 센서식 절수기 싱크 수전, 냉장고장 등입니다. 여기에 홈네트워크 시스템, 기계 환기, 전층 스프링클러, 거실 통합 배선기구 등 편의성을 더하고 있습니다.
5. 평면타입
내부구조를 하나씩 살펴보면 선호도 높은 중소형 위주로 구성되는데요. 59A/B 타입은 각각 226/35 세대로 3bay 판상형, 타워형으로 설계됩니다. 개방적이면서 쾌적한 내부, 트랜디한 구조 중 선택할 수 있는데요.
74A 타입은 한가지 타입으로 152개 제공되고, 3bay 판상형 구조로 붙박이장, 쿡탑과 전기오븐, 시스템 에어컨, 식기세척기가 포함됩니다. 84 타입은 A/B/C 3가지로 나뉘며 A/B는 3bay 판상형의 선호도 높은 타입이고, C는 타워형이며 공간분리에 탁월한 희소성이 있습니다.
6. 입지분석
서울 상도 푸르지오 클라베뉴 입지환경을 보면 우수한 교통여건을 먼저 들 수 있겠습니다. 지하철 7호선 장승배기여기 약 700m 거리에 있는 역세권이고, 약 500m 떨어진 곳에 서부선 지하철이 개통될 예정으로 서울 남북을 이어주며 환승에 유리해질 전망입니다. 그만큼 접근성도 향상되겠는데요.
생활편의로는 불편함없이 살아갈 수 있는 인프라가 골고루 갖추어져 있습니다. 롯데백화점 관악점, 롯데시네마 신림점 등 쇼핑몰과 문화공간이 있고, 서울대 보라매, 중앙대 병원이 있어 의료걱정도 덜 수 있습니다.
북측에 인접한 어린이공원은 산책하며 여가와 휴식시간을 보낼 수 있고, 국사봉, 상도근린공원도 가까워 도심 속 자연친화적인 환경을 즐길 수 있겠는데요. 최근 강조되고 있는 주거 트랜드인 그린 라이프를 실현할 수 있겠습니다.
교육여건에는 300m에 상도초교가 있고, 650m에는 국사봉중학교가 있습니다. 동작, 국사봉도서관도 인접하고, 중앙대, 숭실대와 같은 명문 사립대학교도 위치해 자녀를 위한 풍부한 교육환경 또한 갖추고 있습니다.
7. 미래가치
대형 개발호재들로 미래가치도 충분한데요. 2024년 완공 예정인 장승배기 종합행정타운은 행정과 상업이 통합된 생활편의성 향상이 기대되는 사업입니다. 복합청사로 3천억 규모가 투입되어 지역가치 향상 및 경제적 파급력을 가져다주겠는데요.
또한 상도14/15구역에선 신속통합기획 추진으로 당 사업지를 포함해 5,500여 세대 신 주거타운으로 거듭날 예정입니다. 주변으로 주거 환경이 더욱 개선되며 인프라를 누릴 수 있겠고요. 서울 서부선도 가치를 높여주겠으며 가칭 신상도역이 가까이 신설되며 개통 시 서울권 교통 편의성이 크게 증대되겠습니다.
서울 상도 푸르지오 클라베뉴는 미분양 물량이 빠르게 소진 중인 권역 내 자리하며 풍부한 미래가치, 역세권, 학세권, 공세권을 이미 갖추고 있어 주거 선호도가 높은만큼 좋은 동호수를 선점해보면 좋을 듯합니다.
매수자 절반 이상이 3040..초품아 아파트 강세 속 들어서는 '상도 푸르지오 클라베뉴'
어린 자녀를 둔 3040세대 수요자들이 주택시장의 큰손으로 자리매김하자 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지의 인기가 거세다.
초품아란 초등학교가 단지로부터 반경 500m 내에 있어 도보 통학이 가능한 단지를 일컫는 말이다. 주택시장에서 어린 자녀를 둔 3040세대 수요자들이 핵심 수요층으로 떠오르면서 학교와 아파트의 거리가 단지의 가치를 가늠하는 주요 요소로 떠오르고 있다. 초등학교와 인접한 단지는 활발한 거래가 이뤄지고 있다는 설명이다. 업계 전문가에따르면 초품아 단지는 이미 안정성과 가치를 인정받아 주택 선정 시 한 축으로 자리잡고 있다는 설명이다.
이러한 가운데, 서울 동작구 상도동 일원에 짓는 후분양 아파트 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 초품아 입지를 갖췄으며 현재 잔여세대를 대상으로 선착순 분양 중이다. 선착순 분양은 지역 제한이 없고 청약통장도 필요 없으며, 동·호수를 지정해 분양받을 수 있다. 여기에 의무거주 기간이 없어, 2024년 3월 소유권 이전 등기 후 전매도 바로 가능하다.
상도 푸르지오 클라베뉴는 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 200m 내에 상도초등학교가 위치해 있다. 또한 신상도초, 국사봉중, 당곡중, 장승중, 당곡고 등 다수의 초∙중∙고교가 밀집돼 있다. 서울특별시교육청 동작도서관, 약수도서관 등의 교육시설 이용도 편리하다. 상도근린공원, 용마산공원, 보라매공원 등이 가깝고 상도근린공원에 마련된 유아숲 체험장, 국사봉체육관 등에서 여가 시간을 보낼 수 있다.
교통망 또한 갖추고 있다는 설명이다. 반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 지날 예정이다.
상도 푸르지오 클라베뉴는 후분양 단지로 선분양 아파트보다 이른 시일 내에 입주가 가능해 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 또한 신축 아파트의 각종 옵션이 유상으로 제공되는 점과 달리 전 세대 발코니 확장을 비롯해 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑, 전기오븐 등 다양한 옵션들을 기본으로 제공한다.
금융혜택도 제공한다. 계약자의 자금 부담을 덜어주는 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융혜택을 제공하는 데다 계약안심보장제를 적용한다. 계약조건 안심보장제는 분양 정책 등 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경되면 기존 계약자에게도 바뀐 계약조건을 소급 적용하는 제도로, 초기 계약자들의 리스크를 줄여주는 것이다.
"상도 푸르지오 클라베뉴"현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 정보는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.
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