포제스 한강 분양가 모델하우스 공급소식

 

 

수도권 일대에서도 가장 집값이 비싸기로 유명한 곳들을 보면 대부분 한강변에 위치하고 있는데요. 이러한 리버뷰가 우리나라에서는 일종의 부의 상징으로 여겨지고 있기 때문입니다. 관련해서 오늘은 포제스 한강을 소개해 드리려 합니다.

 

 

 

 

개요부터 확인해 보아야 할 텐데요. 서울특별시 광진구 광장동 안에서도 188-2번지 일원에 들어서는 이번 사업지는 46,771.11㎡에 달하는 연면적을 이루고 있으며 부지의 넓이는 12,206.00㎡로 확인됩니다.

 

 

 

 

더불어 이중 건축이 차지하는 면적은 2,518.39㎡에 달하겠으며, 건폐율, 용적률이 각각 20.75% 및 193.33%로 산정됩니다. 더불어 건설 규모는 지하 3F, 지상 15F 높이로 총 3개 동에 걸쳐 지어지겠습니다.

 

 

 

 

이런 현장에 공급되는 세대수는 총 128호입니다. 덧붙여 주차 대수는 가구당 2.8대의 구성비로 총 367대가 구획되는데요. 일반적인 아파트에 두배에 달하는 수준이니 충분한 편의를 제공해 줄 수 있겠습니다.

 

 

 

 

물론 포제스 한강의 경우 리버사이드란 점만으로도 충분히 이목을 끌만한 여건입니다만 커튼월룩 설계로 개방감과 내구성까지 극대화해 준 점이 이상적인데요. 랜드마크로써도 손색없는 가치를 선보일 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

상품 구성을 분석해 보겠습니다. 당 프로젝트에는 전용 84㎡부터 244㎡까지 다채로운 평형이 준비돼 있는데, 타입만 무려 19가지로 세분화되는 데다 대부분이 흔히 볼 수 없는 초대형 평면을 이루고 있다는 게 눈길을 끕니다.

 

 

 

 

주요 타입의 특징을 살펴보자면 우선 84A형은 3룸 2베스로 이루어지는데, 거실창을 통해 한강 파노라마 뷰를 고스란히 누려볼 수 있겠습니다. 유리창 역시 시안성이 뛰어난 데다, 단열, 안전성까지 두루 겸비한 고급 소재인 로이삼중유리가 적용되었고요.

 

 

 

 

123A형은 4.5베이 설계로 이루어지며 주방이 이면 개방형으로 설계돼 음식 냄새가 거실까지 퍼질 것을 염려치 않아도 좋습니다. 안방 안 쪽에는 개별 세면대가 설치돼 있는 고급형의 욕실이 배치되겠습니다.

 

 

 

 

규모부터 압도적인 216A형에는 5개 방이 설계되겠으며 이중 2개는 마스터룸입니다. 부출입구까지 마련되어 있으므로 두 세대가 함께 거주하는 데에도 전혀 불편 없는 수준이라 생각되는데요. 메이드 동선도 따로 설치돼 있으니 입주 가사도우미를 두기에도 용이할 듯싶습니다.

 

 

 

 

한편 포제스 한강의 단지 배치도를 살펴보면 내부 구성이 아일랜드형으로 이루어져 정, 후문의 출입구를 제외한 다른 곳으로의 출입이 아예 불가능해 외부인과 단절된 프라이빗한 환경을 구축해 주고 있다는 걸 강조하고 싶습니다.

 

 

 

 

더욱이 아름다운 조경도 눈길을 끄는데, 사이프러스부터 원형 분수, 정원, 문주 등 군데군데에 녹색을 더해줌으로써 안팎으로 에코 지향적인 분위기를 추구하고 있다는 점을 강조하고 싶은 바입니다.

 

 

 

 

커뮤니티의 수준도 남다릅니다. 스케일만 3,214.99㎡에 달하는데요. 이 안에는 오너스 클럽, 미팅룸, 실내 수영장, 사우나, 라운지 등 다른 곳들과는 차별화된 부대시설이 계획돼 입주민들의 럭셔리한 라이프를 지원해 줄 수 있습니다.

 

 

 

 

더불어 첨단 시스템이 적용된 집무실 및 회의실과 같은 업무 공간도 따로 마련되고, 바비큐존 및 자쿠지 공간도 별도로 세팅된 게스트하우스가 있어 멀리 가지 않고도 이따금 여행을 온 듯한 기분을 내보실 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

그 밖에도 기본 라이프케어를 시작으로 하여 생활 전반에 걸쳐 삶의 질을 향상시켜줄 수 있을 만한 컨시어지 서비스도 포함돼 있으므로 매일매일이 호캉스 못지 않은 쾌적한 나날로 이어질 것이라 생각합니다.

 

 

 

 

확실히 하이엔드 주거시설다운 퀄리티를 갖춘 곳이라 생각하는데요. 이러한 포제스 한강의 진가는 입지까지 완벽하다는 게 아닐까 싶습니다. 일단 앞에서도 이야기했다시피 희소 가치가 높은 한강변인데다 주변에 아차산 둘레길, 어린이대공원, 광나루 한강공원 등의 녹지 환경도 풍부합니다.

 

 

 

 

학군으로는 사립초 입학경쟁률 1위인 경복초부터 대원국제중, 외고, 선화예술고 등 단연 국내에서 가장 우수하다고 할 수 있을 법한 수준의 쟁쟁한 학교들이 다수 자리하고 있어 교육 여건도 압도적이라 볼 수 있겠습니다. 이 외의 생활 편의도 뛰어납니다. 롯데월드타워, 현대백화점, 서울아산의료시설에 이르기까지 쇼핑과 문화, 의료 등 각 분야에서 부족함 없는 인프라를 형성하고 있기 때문입니다.

 

 

 

학군·인프라·자연환경 3박자 갖춘 ‘포제스 한강’

 

서울 광진구 광장동 188-2번지 일원에 들어서는 ‘포제스 한강’은 지하 3층~지상 15층, 3개동 128가구 규모로 들어선다. 34평부터 100평대까지 다양한 평형으로 구성된다. 1만2,206㎡(3,692평)에 3개동이 남향으로 한강을 바라보도록 배치돼 전 가구가 한강 조망이 가능하다. 시공은 DL이앤씨가 맡았다. 

 

'포제스 한강'은 단지에서 도보 5분 거리에 광나루역이 있다. 강변북로와 맞닿아있고 차량으로 강남권역까지 10분, 시청권역까지 15분에 이동할 수 있다. 경복초등학교와 대원국제중학교, 대원외국어고등학교 등 사립 학교와도 가깝다. 단지 뒤는 아차산이 둘러쌓여 있다.

 

또 높은 천장고와 (약 2.6m, 우물천장 기준 약 2.72m) 커튼월 설계가 개방감을 높였다. 주방가구(SieMatic), 드레스룸(MIXAL), 수전(GESSI), 가전(GAGGENAU, falmec) 등 고품격 외산가구 및 가전을 기본으로 제공한다.

이와 함께 단지는 프라이빗한 진입로를 갖추고 높은 수목을 활용해 프라이버시를 강화했다. 1000평 이상의 조경면적은 거주 쾌적성을 더하고, 유럽식 테마조경이 들어선다.

이외에도 커뮤니티 시설은 1,000평에 가깝게 제공되는데 호텔식 사우나, 럭셔리한 라운지를 갖춘 최고급 수영장, 피트니스 등 9가지의 다양한 어메니티 시설이 도입된다.

'포제스 한강'이 들어서는 광진구는 지난해 1월 조정대상지역 및 투기과열지구에서 해제됐다. 때문에 실거주요건이 없고 전매제한 기간은 1년이다. 취득세는 84㎡ 기준 2주택자 8.3%에서 3.3%로 감소했다.

 

"포제스 한강"에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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