인시그니아 반포 오피스텔 분양가 정보

 

 

부동산 시장은 경제 상황과 지역적 특성, 거래량의 유동성 등 다양한 변수가 그 흐름을 좌우하기에 실제 주택 구입이나 투자에 있어서 타이밍이 중요하게 작용합니다. 그래서 오늘은 상품의 위치와 브랜드 가치로 주목받는 인시그니아 반포 오피스텔 분양 정보를 심도 있게 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

서울 서초구에서 진행되는 해당 주거용 오피스텔은 방배동의 750-20, 22번지를 상세 주소로 합니다. 약 1,116평에 달하는 대지 위에 연면적 9,322여 평으로 건축되며, 지역지구는 준주거지역에 도시지역으로 분류되었습니다.

 

 

 

 

지하5층에서 지상20층에 이르는 2개 동의 규모에 오피스텔 총 148실과 근린생활시설이 함께 들어서는데요. 전체 자주식으로 설계된 주차 공간은 근생 20대를 포함해 총 219대로 마련해 호실당 1.34대가 배정되므로 차량 보관과 관리에도 불편함이 없겠습니다.

 

 

 

 

인시그니아 반포 단지의 공급평형은 59㎡ 36실과 84㎡ 108실, 그리고 펜트하우스인 119㎡와 144㎡ 각각 2실로 이뤄지는데요. 특히 선호 비율이 높고 3~4인 가구의 수요를 충족시켜줄 84유닛은 세 가지 타입으로 세분화해 효용성이 높습니다.

 

 

 

 

각 호실 내부는 2.6m의 높은 천정고로 탁 트인 공간감을 실현했으며, 와이드 뷰의 2면창과 오픈 주방형 구조로 개방감이 우수합니다. 또 대부분의 세대에 유명한 국내외 브랜드의 가구와 가전을 설치하고 가변형 벽체와 커스터마이징 설계를 통해 거주자의 라이프 패턴에 맞는 공간을 구성하도록 배려했습니다.

 

 

 

 

주력 유닛인 84타입 이상은 3개의 방과 2개의 욕실로 전부 구성돼 넓은 공간의 활용이 가능하겠고요. 펜트하우스로 구분된 119타입과 144유닛은 분리형 공간 구성으로 가족의 프라이버시를 우선하고, 두 개의 테라스로 조망권과 동시에 개별적인 여가 시간을 즐길 수 있습니다.

 

 

 

 

자연과 도시의 조화를 추구하는 지상의 럭셔리 조경 시설 외에도 입주민 전용 커뮤니티가 잘 조성됐습니다. 피트니스클럽과 골프연습장, 무인세탁실, 멀티룸과 스튜디오가 들어서고, 1층에는 휴게공간 2개소가 마련되어 체력단련이나 여가생활, 주민 간의 교류를 하기에 탁월합니다.

 

 

 

 

반포 인시그니아 반포 단지에는 스마트한 Hi-oT시스템 외 근래 부동산의 핵심 키워드로 떠오른 에너지 절감 트렌드에 발맞춘 전열교환식 환기와 빗물 재활용 설비 등 다방면에서의 에코 시스템을 도입하였습니다. 또 단지만의 주거관리 서비스가 예정되어 입주민의 만족도를 높입니다.

 

 

 

 

서초구 반포동은 서울시의 중심 위치로 북쪽으로는 한강을 끼고 서쪽은 방배, 남쪽은 서초, 동쪽은 잠원과 논현동까지 연결되어 뛰어난 직주근접과 학군을 자랑합니다. 이러한 지리적 이점은 다양한 인프라를 확보하며, 다방면의 호재와 신축 아파트가 완성되면 부촌으로서의 입지가 더 탄탄해 질 것으로 전망됩니다.

 

 

 

 

현장은 풍성한 녹지환경에 둘러싸여 있어 도심 속에서도 평온한 휴식과 여유를 누리겠는데요. 서울의 맥인 한강과 한강시민공원, 현충근린공원 외 서리풀공원 등이 주변에 위치하여 주민들에게 쾌적한 환경을 제공하고, 건강과 휴식이 공존하는 주거지로서의 가치를 더해줍니다.

 

 

 

 

또 인시그니아 반포는 신세계백화점, 서래마을과 방배동 카페거리 등 쇼핑과 문화가 융합된 컬처 스페이스입니다. 대검찰청과 대법원, 서울법원종합청사 같은 공공기관이 인접해 업무 편의성도 높으며, 종합운동장 외 가톨릭대 서울성모병원 등 생활의 질을 높여줄 편의 요소가 즐비합니다.

 

 

 

 

학군의 면에서는 서래초와 신반포중, 방배중, 세화여중고와 세화고 등 명문 학교로 둘러싸인 학세권입니다. 또 주변 학원가는 우수한 학습 프로그램과 강사진을 보유해 학업 성취도를 높이고, 국립중앙도서관과 도서관 등도 인근에 있어 자녀들의 교육적 지식과 문화의 향유를 돕습니다.

 

 

 

 

아울러 교통 입지 면에서도 탁월한데요. 9호선 지하철역이 인근에 위치하고, 환승역인 고속버스터미널역과 동작역도 가깝습니다. 또 이수교차로 바로 앞에 위치해 반포대로와 사평대로를 이용해 강남 전역으로의 이동이 수월하며 올림픽대로와 강변북로 등 주요 간선도로 이용에도 어려움이 없습니다.

 

 

 

 

게다가 주택의 환금성을 높일 호재도 있습니다. 일대에 대규모 재건축이 진행 중인데요. 프레스티지 바이래미안과 디에이치클래스트, 래미안원페를라 등 8천여 세대의 재건축 주거타운이 예정된 프리미엄 수혜지로 실거주는 물론이고 투자 가치가 탁월해 보입니다.

 

 

 

 

인시그니아 반포는 서울특별시 내에서도 독보적인 지역 내 이점과 풍부한 생활 인프라, 학군, 거기에 다가오는 개발 호재로 더 주목받을 겁니다. 향후 도심의 우수한 주거 지역으로 그 명성을 더욱 공고히 할 것으로 보이니 관심있게 살펴보시면 좋을것 같습니다.

 

 

 

 

반포주공 재건축 집중 수혜 ‘인시그니아 반포’ 관심

 

반포주공1단지 4개 주구 중 한강 쪽 1 • 2 • 4 주구를 재건축하는 반포디에이치클래스트가 내년 착공에 들어간다. 구반포 지역인 이곳은 반포주공 4개 주구 재건축이 차례로 진행되며 몇년 뒤 상전벽해를 이룰 것으로 기대를 모으고 있다.

주춤했던 집값도 다시금 회복세를 보이며 신규공급에 대한 기대감도 불러일으키고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 6월 이후 하락세를 이어오던 전국 주택 가격이 지난 7월 상승 반전(0.03%)한 데 이어 3개월 연속 오름폭을 확대(8월 0.16%, 9월 0.25%)하고 있다. 특히, 서초구에 위치한 아파트는 전용 84㎡는 43억원을 찍기도 했다.

현재 이주를 마치고 착공에 들어간 ‘구반포’ 소재 반포주공1단지 1 • 2 • 4주구도 차기 반포 아파트를 갈아치울 대표 단지로 꼽힌다. 현재 2293가구인 단지는 2017년 현대건설이 재건축 시공권을 수주하면서 5002가구 규모의 반포 디에이치 클래스트로 재탄생할 예정이다.

해당 단지는 지난 5월 15일 총회 의결에 따라 35층 설계 안으로 사업이 진행 중이다. 단지 재건축 조합은 지난 8월 31일 서초구청으로부터 사업시행계획 변경인가를 얻었고, 이르면 내년 3월 착공, 2025년 일반분양을 목표로 사업을 추진하고 있다.

이러한 가운데, 현대엔지니어링은 서초구 방배동에 ‘인시그니아 반포’를 공급 중이다.

단지는 지하 5층 ~ 지상 20층, 2개 동, 전용 59 ~ 144㎡, 근린생활시설 등으로 구성된다. 단지 주위로 다수의 재건축 사업이 진행 중이며, 향후 주거타운이 형성돼 수요 유입에 따른 추가적인 인프라 확충이 예상된다.

단지 인근에 초,중,고 등이 위치해 있고, 국립중앙도서관 ∙ 반포도서관 등도 쉽게 이용할 수 있다. 학원가도 근거리에 자리하고 있으며, 쇼핑 및 문화시설을 편리하게 이용할 수 있다. 대형병원 등 대형 의료시설도 인근에 자리하고 있다. 이밖에, 반포종합운동장, 서초구민체육센터, 대법원, 대검찰청, 서울지방법원, 공공기관 등도 가깝다.

또한 도보 거리에 서울 지하철 9호선역이 위치하며, 반포대로, 사평대로, 신반포로 등을 통해 강남 전역으로의 이동이 쉽다. 반포IC를 통한 경부고속도로 진출입도 용이하다.

단지는 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성되며, 3룸 구조가 적용돼 넉넉한 공간 활용을 할 수 있다. 높은 천장고 설계와 오픈 주방형 구조로 설계 되었다. 골프연습장, GX룸, 세탁실, 멀티룸 등 커뮤니티시설이 들어서며, 100% 자주식 주차공간이 마련된다.

갤러리는 서울시 서초구 양재동에 마련돼 있다. 입주는 2025년 8월 예정이며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다