인시그니아 반포 모델하우스 분양가 공급정보

 

 

대규모 재건축 사업이 추진되는 구반포 일대가 다시금 강남권의 주거 중심축으로 떠오르고 있는데요. 그중에서도 상품 설계를 차별화한 하이엔드 단지들이 주목받고 있어 인시그니아 반포 오피스텔을 소개합니다.

 

 

 

 

서울시 서초구에서도 편리한 입지여건과 뛰어난 미래비전을 보유한 방배동 750-20번지 일대에 자리합니다. 도시 및 준주거지역에 해당하는 대지면적 1,116.6평에 지상 20층 규모로 조성되며, 이에 대한 총 연면적은 9,322.9평입니다.

 

 

 

 

오피스텔 도합 148실이 공급되며, 주택형은 전용 59부터 84제곱미터까지 중소형 면적 위주로 구성됩니다. 수요층이 탄탄한 투룸, 쓰리룸 구조로 설계되었으며 일부 호실은 119, 144㎡ 평형의 펜트하우스 타입으로 계획되어 희소성이 높겠습니다.

 

 

 

 

폭이 40m에 달하는 사평대로 및 이수고가차도와 연접하여 차량 접근성이 우수합니다. 주차 대수는 근생 20대, O/T 199대로 구성되어 세대당 1.34대씩 이용 가능하고, 오피스텔에서 보기 드문 100퍼센트 자주식 설계로 운전자 편의를 높인 점도 주목됩니다.

 

 

 

 

인시그니아 반포 배치도를 보시면, 다른 강남권 O/T 대비 녹지공간이 풍성한 편인데요. 조경면적이 대지의 18.06%로 법정 기준보다 훨씬 여유롭게 설계되었습니다. 또 화교목, 소나무 등 다양한 수종을 식재하고 녹음수를 곳곳에 마련하여 쾌적성을 향상시켰습니다.

 

 

 

 

입주민들이 휴식을 취할 수 있도록 파고라부터 유선형 플랜터, 야외 테이블까지 다양한 시설물들을 배치할 계획이고요. 건물과 연계된 라운지 가든은 남다른 개방감을 갖춰 실입주에도 유리해 보입니다.

 

 

 

 

브랜드 대단지에 걸맞는 입주민을 위한 고급 커뮤니티도 제공되겠습니다. 주동 B1F에 피트니스클럽과 GX, 골프연습장을 비롯한 스포츠 시설들이 마련되며 다목적 활용이 가능한 멀티룸과 스튜디오, 유용한 무인 세탁실도 준비될 예정입니다.

 

 

 

 

일반 유닛의 천장고는 2.6m, 펜트하우스는 3.3m로 설계되어 웬만한 아파트보다 시각적인 개방감이 좋습니다. 또한 단지 주변에 10F 이하 저층 건물들이 밀집되어 있는 만큼 조망권도 뛰어날 것이란 예측이 지배적입니다.

 

 

 

 

내부 평면에서 가장 특징적인 부분은 이면 개방 구조가 적용되었다는 점입니다. 거실과 일부 침실에 2면 창호가 설치되어 실내 환기가 용이한 건 물론이고, 파노라마 뷰를 통해 누리는 여유로운 확장감까지 더해질 것입니다. 2Room 1Bath 평면을 채택한 인시그니아 반포 59A는 드레스룸부터 세탁실까지 필요한 공간을 전부 갖춘 실속 있는 유닛입니다. 아일랜드 주방과 거실을 연결하여 중대형과 비교해도 부족함 없는 개방감을 확보했다는 평입니다.

 

 

 

 

84㎡ 평형은 4인 가족이 안락하게 거주할 수 있는 쓰리룸 구조로 마련됩니다. A 타입은 3개의 침실이 모두 남동향을 바라보도록 디자인되어 채광 효율이 좋고요. 현관에는 창고, 안방에는 드레스룸을 설치하여 독보적인 수납력을 자랑합니다.

 

 

 

 

84B 유닛의 경우 공간 활용도를 높이기 위해 드레스룸을 양면으로 구성하였으며, 안방 내부 동선은 일직선으로 구현되어 편리함이 돋보입니다. 또한 아일랜드 키친을 배치한 A 타입과 달리 ㄴ자형 주방을 설치하였으니 취향에 따라 선택하시면 되겠습니다.

 

 

 

 

세대별 커스터마이징이 가능한 맞춤형 유닛으로, 벽체 시공 대신 개방감이 우수한 슬라이딩 도어 옵션을 적용할 수도 있고요. 일부 타입은 가변형 벽체 설치 여부도 선택할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.하이엔드 요소는 이뿐만이 아닙니다. 고급 마감재를 사용할 계획이며, 스타일러부터 워시타워, 냉장고, 광파오븐, 와인셀러, 정수기, 식기세척기까지 필수 가전도 LG전자와 밀레 제품으로 제공됩니다.

 

 

 

 

입지와 정주여건을 살펴보면 서울의 집값을 리드하는 방배동에 들어서는 인시그니아 반포는 광역 접근성이 훌륭한 데다 기본적인 생활 편의도 뛰어납니다. 일단 카페골목, 서래마을 등 탄탄한 상권에 둘러싸여 단지 주변에서 여가시간을 보내기 좋습니다.

 

 

 

 

신세계백화점, 뉴코아아울렛 등 대형 쇼핑몰 이용도 편리하고요. 서리풀공원부터 현충근린공원, 한강까지 다채로운 자연환경이 근방에 밀집되었기 때문에 주거 쾌적성 측면에서도 입지 가치가 탁월하다는 분석입니다.

 

 

 

 

뿐만 아니라 당 프로젝트의 가장 큰 경쟁력은 교육여건에 있다고 해도 과언이 아닙니다. 서래초, 방배중, 서문여중·고, 세화여고, 서초고 등 명문 학군과 가깝고요. 특히 서울 내에서도 SKY 진학률 상위권을 기록 중인 고등학교들이 많습니다.

 

 

 

 

이는 학령기 자녀를 키우는 분들에게 대표적인 인기 요인으로 꼽히기도 하는데요. 자사고 폐지 영향으로 본 현장이 속한 8학군 선호도가 꾸준히 높아지고 있는 데다 앞으로도 강남, 서초 권역의 쏠림 현상은 심화될 것으로 예측됩니다.

 

 

 

 

이에 따라 권역 내 주거상품의 시세도 상승 곡선을 그릴 거라는 분석이 우세한데요. 여기에 편리한 교통여건도 더해집니다. 9호선 역세권으로 지하철 이용이 수월하고 고속터미널이 2개 역 거리에 위치합니다.

 

 

 

 

이외에도 2, 4, 7호선 등 주요 노선 접근성이 우수한 편이며 사평대로와 강남순환도시고속도로, 올림픽대로를 통한 시내 이동도 용이하겠습니다. 안정적인 생활여건을 갖춘 데다가 미래가치도 상당하여 프리미엄이 기대되는데요. 실입주는 물론 투자처로도 독보적인 경쟁력을 확보했다 평가되니 인시그니아 반포 오피스텔을 자세히 알아보시기 바라며 마칩니다.

 

 

 

인시그니아 반포 잔여호실 선착순 계약진행중

 

현대엔지니어링은 강남 8학군 지역인 서초구 방배동 일원에 조성하는 '인시그니아 반포' 하이엔드 오피스텔을 분양중이다.

‘인시그니아 반포’ 는 지하 5층~지상 20층 2개 동 규모로, 전용 59~144㎡ 총 148실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 36실 ▲84㎡ 108실 ▲펜트하우스 타입 (119㎡ 2실·144㎡ 2실) 4실 등이다. 최근 강남 지역에 공급된 단지 대다수가 1룸 구조의 소형 위주인 것과 달리, 3~4인 가구도 거주할 수 있는 상품으로 공급되는 것이 차별화된 특징이다.

‘인시그니아 반포’는 수요자들의 주거 선호도가 높은 반포생활권에 들어선다. 반포동 일대는 한강·반포한강공원 등이 위치해 주거환경이 쾌적한 것이 특징이다.

또한, 단지 주위로 ‘반포 디에이치 클래스트’를 비롯, ‘래미안 원펜타스’·‘래미안트리니원’ 등 다수의 재건축 사업이 진행 중이다. 이에 한강변에 입지한 이들 단지의 착공으로 향후 구반포 지역 인근에 공급되는 ‘인시그니아 반포’도 주목받을 것으로 보인다. 

'인시그니아 반포'는 세화고·세화여고·반포고 등 이른바 ‘강남 8학군’ 교육환경을 갖추고 있다. 서래초·반포초·반포중 등 각급 학교도 모여 있다. 더불어, 반포 학원가도 반경 약 2km 내 자리하고 있는 등 학령기 자녀를 둔 수요자들 사이에서 관심이 높다. 배후수요도 눈길을 끈다. 대법원·대검찰청·서울고등법원·서울고등검찰청·서울지방법원·서울중앙지방검찰청 등 공공기관이 집적돼 있는 서초동 법조타운이 가까워, 고소득 전문직의 수요가 풍부하다는 평가다. 

사통팔달 쾌속 교통망도 가치를 더하는 요소다. 서울 지하철 3·4·7·8호선 등 4개 노선이 지나는 쿼드러플 역세권 입지로, 서울 전역을 손쉽게 오갈 수 있다. 또한, 서울고속버스터미널·반포IC 등을 통해 전국 주요 도시로의 이동이 수월하며, 올림픽대로도 편리하게 이용할 수 있다.

원스톱 라이프도 가능하다. 신세계백화점 강남점·서래마을 카페거리 등 문화 및 쇼핑시설과, 가톨릭대학교 서울성모병원 등 대형 의료시설 이용이 쉽다. 반포한강공원을 비롯, 반포천·허밍웨이길·반포종합운동장·반포공원·신반포공원·서초구민체육센터 등도 자리하고 있어, 쾌적한 주거환경은 물론 여가선용 향상에도 긍정적인 영향을 미치고 있다.

‘인시그니아 반포’에는 차별화된 커뮤니티시설을 비롯해, 강북의 대표 고급 주거단지인 '나인원 한남'의 주거관리서비스를 진행한 한화에스테이트의 주거관리서비스가 도입된다.

한화에스테이트의 주거관리서비스는 ‘스마트 홈 서비스’ 홈페이지와 모바일 앱 등을 통해 시간과 장소의 영향 없이 편리하게 이용할 수 있는 것이 특징이다. 입주민에게 홈케어서비스·컨시어지 서비스·하우스클리닝·프리미엄세차 등 다양한 서비스가 제공된다.

또한, 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성되며, 3룸 구조가 적용돼 공간 활용도가 우수하다. 2.6m의 천장고 설계와 2면창 설계•오픈 주방형 구조 등을 통해 채광과 퉁풍 효율을 높이는 것은 물론, 탁 트인 개방감도 연출했다. ‘티엠 이탈리아’를 비롯, ‘넥서스’·‘제시’·‘콜러’·‘밀레’·‘팔멕’ 등 국내외 유명 브랜드의 고급 가구 및 가전이 적용된다.

각종 편의시설도 갖춰진다. 골프연습장·피트니스·GX룸·세탁실·멀티룸·프라이빗 스튜디오 등 고급 커뮤니티가 들어선다. 또한, 강남 내 기 공급된 상품에서는 보기 드물게 호실당 1.34대의 차량 주차가 가능한 100% 자주식 주차공간이 마련되며, 원활한 차량 통행과 입주민들의 승하차가 용이한 호텔식 드롭오프존도 조성된다.

‘인시그니아 반포’의 홍보관은 서울시 서초구 양재동 일원에 마련되었으며, 보다 자세한 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 100% 사전 예약제로 운영되고 아래 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.

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