용인시청역 어반시티 민간임대 아파트 공급정보

 

 

안녕하세요. 오늘 소개해드릴 곳은 주택도시보증공사 HUG에서 보증하고 있는 민간임대아파트로 보증금과 가입금을 안전하게 지킬 수 있어 실수요자들의 관싱을 받고 있는 곳입니다. 바로 용인시청역 어반시티 민간임대 아파트 공급정보에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

먼저 용인시청역 어반시티는 민간임대아파트로 임대를 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 임대사업을 하기 위해 등록한 주택을 말하는데요. 10년간 안정적으로 거주할 수 있으면서 임대기간 만료 후에도 우선 분양전환이 가능하고 전매 및 양도가 자유롭고 세금부담도 없으면서 사고걱정까지 없으니 여러 장점을 통해서 요즘은 민간임대아파트에 인기가 점점 높아지고 있습니다.

 

 

 

 

그럼 사업개요부터 천천히 살펴보도록 하겠습니다. 어반시티는 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일원에 위치해 있는데요. 총 2개 단지로 나눠서 건설되는데, 1차는 지하 2층부터 지상 29층까지 높이를 가진 6개 동으로 총 716 가구를 공급하며 2차는 추후에 진행될 예정으로 대단지 프리미엄 아파트로 건설될 예정입니다.

 

 

 

 

주차장은 아파트 931대, 근린생활시설 3대로 총 934대로 계획되어 있는데요. 세대당 1.3대 주차가 가능하여 주차로 인한 불편함은 없을것으로 보입니다. 공급평형은 요즘 선호도가 높은 59 타입과 84 타입 두 가지로 구성이 되어 있어 실수요자들의 관심을 끌고 있습니다.

 

 

 

 

유니트 분석을 좀 더 자세히 해보자면 우선 전세대가 4 베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하도록 설계되어 있어 일조량과 통기성을 누릴 수 있고 공통적으로 욕실 2개와 파우더장 통합 드레스룸이 함께 설계되어 입주민의 선호도를 고려하였습니다. 59 타입은 총 386 가구이며 3룸 2 바스에 감성조명과 아트윌과 안방에는 파우더장과 드레스룸으로 수납력을 강화하면서 ㄱ자형 주방 배치로 실용적인 형태라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

84 타입은 총 330 가구이며 59 타입에서 알파룸이 추가로 설계되어 본인의 라이프스타일에 맞게 활용할 수 있으며 ㄷ자형 주방으로 편리한 동선으로 사용이 가능한 장점을 가지고 있습니다. 현재 107 타입을 선착순 동호지정을 진행 중에 있으며 그 외 타입은 마감되었으니 꼼꼼히 살펴보시고 진행해 보시길 바랍니다.

 

 

 

 

다음으로 용인시청역 어반시티의 입지환경을 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 교통환경을 살펴보자면 단지에서 가까운 지하철역으로 에버라인 노선인 시청, 용인대역이 있고 나들목과도 인접하기 때문에 수도권 제 2순환, 영동, 경부고속도로 등 접근하기가 용이하여 서울 강남과 수원, 판교 방향으로 출퇴근을 하는 직장인들의 수요를 충족하고 있습니다.

 

 

 

 

이외에도 GTX-A가 24년 6월 이후 인근 용인역을 지날 예정이며 GTX-F 경강선과 기흥역에서 광교중앙역, 동백역에서 신봉역을 지날 계획으로 교통망 개발에 따라 교통환경이 더 우수할 것으로 기대되는 곳입니다. 또한 어반시티는 교육적인 인프라도 함께 갖추고 있는데요. 도보로 갈 수 있는 반경 2.5km 내에는 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 1개씩 위치해 있어 도보로 통학이 가능하며 이외에도 당 사업지 현장 근처에 초등학교, 고등학교가 신설될 예정이며 용인대, 명지대, 용인예술과학대 및 용인 중앙도서관도 근처에 위치해 있어 교육인프라가 우수한 것으로 기대할 수 있습니다. 

 

 

 

 

용인시청역 어반시티는 용인시청과 경찰서, 세무서, 수원지바법원 등 관공서도 인접해 있으며 대표적으로 에버랜드, 미르스타디움, 한국민속촌 등 문화시설도 인근에 위치해 있어 여가생활을 즐길 수 있기 때문에 입주민들의 만족도가 높을 것으로 기대됩니다. 이외에도 이마트, 롯데마트, 용인세브란스병원 등 생활인프라도 우수하게 형성되어 있습니다.

 

 

 

 

요즘에는 아파트 입지환경을 꼼꼼히 살펴볼때 자연환경도 포함이 되어 있는지 살펴보시는 추세인데요. 자연녹지로 부아산과 삼가체육공원, 단지인접공원 등 다채로운 자연환경을 갖추고 있어 도심 속 에코라이프가 가능할 것으로 보입니다. 이외에도 다양한 개발호재들로 인하여 미래가치가 상승할 것으로 기대되는 곳인데요.

 

 

 

 

용인시 처인구는 반도체 국가첨단 전략산업 특화단지로 선정되어 원삼면과 남사면에 SK하이닉스 122조, 삼성전자 500조를 투입하여 반도체 클러스터가 들어설 예정이며 CJ물류센터, 용인덕성 테크노밸리, 용인국제유통물류센터 등이 들어셔면서 반도체 메카클러스터로 발전 지속 중에 있습니다.

 

 

 

 

반도체클러스터는 첨단의 기술력과 꾸준한 수요로 인해 도시경제에 지속적인 활력을 제공하고 있어 일반적으로 직장과 주거지가 가까운 직주근접성이 높은 고용창출과 수요확보로 이어지기 때문에 부동산의 가치나 환금성이 높아질것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

또한 용인역삼도시개발구역에 가까이 위치해 있는데, 20만평이 넘는 대지에 5천여 세대의 주거와 상업, 녹지공간들을 건설하는 대규모 개발사업지로 개발이 완료된 후에 국가산업단지들의 배후도시 역할을 담당하면서 지역경제활성화에도 기여할 전망으로 보아 어반시티 근처의 생활환경도 더 개선될 것으로 예상하고 있습니다. 서울권 수요자들은 비싼 집값에 피로감을 느끼면서 경기지역으로 꾸준히 이동하는 추세를 보이고 있는데요. 이로 인해서 용인시 처인구도 인구 및 세대수가 지속적으로 증가하고 있어 광역시로의 발전가능성도 높아지고 있는 추세입니다.

 

 

 

 

단지배치를 보시면 남향으로 배치한 건물들을 배치하여 채광과 일조량이 우수할 수 있도록 하였는데요. 자연친화적인 조경으로 수목이 풍부하게 식재되어 쾌적함은 물론 중앙공원으로 에코라이프가 실현되는 단지를 구성하고 있습니다.

 

 

 

 

용인시청역 어반시티는 고급 커뮤니티 시설이 들어설 예정으로 우수한 프리미엄이 기대되는 곳인데요. 피트니스센터, 스크린골프장, 공유오피스 등을 비롯해 반려동물 놀이터와 단지 내 캠팽장과 같이 트렌디한 장소들이 계획되어 있어 입주민들의 여유로운 여가생활이 가능할 것으로 기대됩니다.

 

 

용인시청역 어반시티 '관심고객 등록하기'

 

 

용인 처인구 역북동 ‘용인시청역 어반시티’, 분양 상담중

 

용인시 처인구 역북동에 위치한 ‘용인시청역 어반시티’가 분양 상담 진행 중이다.

용인시 처인구는 최근 반도체 국가 첨단 전략산업 특화단지로 선정되어 SK하이닉스, CJ물류센터, 용인 덕성 테크노밸리, 용인국제유통물류센터 등이 들어설 예정이다.

이번에 그랜드 오픈을 진행한 용인시청역 어반시티는 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하고 있는 민간임대아파트로, 보증금과 가입금을 안전하게 지킬 수 있다는 것이 특징이다. 해당 공급 건은 앞서 실시했던 1차 공급보다 더욱 저렴하게 진행된다.

‘민간임대주택’은 임대를 목적으로 제공하는 주택(전용 120㎡ 이하 오피스텔과 기숙사 등의 준주택을 포함)으로서 임대사업자가 임대사업을 하기 위해 등록한 주택을 말하며, 민간건설임대주택과 민간매입임대주택으로 구분되며, 공급 방식에 따라 공공지원민간임대주택과 장기일반 민간임대주택으로 나누어진다.

분양 관계자는 “이번에 오픈한 용인시청역 어반시티는 민간임대주택이다. 이번 건은 향후 확정분양가로 내 집 마련이 가능하다. 이자만 내고 살면서도 각종 정부 대출을 받을 수 있다. 많은 관심 부탁드린다”라고 덧붙였다.

용인시청역 어반시티는 지하 2층부터 지상 29층까지 고층으로 구성되어 있으며, 1단지는 6개 동 총 716세대로 세대수는 59㎡, 84㎡ 타입이 각각 330세대, 386세대로 구성됐다. 2단지는 추후 오픈 예정이며 공통적으로 욕실 2개, 파우더장 통합 드레스룸이 함께 설계되었다. 입주민의 선호도를 고려해 4 Bay 판상형 구조로 구성했다.

또한 호텔식 조식 및 석식 서비스가 제공되며, 단지 내 캠핑장은 물론, 스터디룸과 북카페홀, 피트니스센터, 스크린골프장이 갖춰져 있다. 여기에 더해 교육적인 인프라를 함께 갖추고 있다. 도보로 갈 수 있는 반경 2.5km 내에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 각각 3개, 2개, 1개씩 위치해 있다. 특히 연령대가 어려 도보 통학이 불안한 입주민 자녀의 편의를 위한 통학용 셔틀버스도 운영될 예정이다.

교통적인 면에서도 우수한 입지를 갖추고 있다. GTX-F, 경강선, 기흥역~광교중앙역, 동백역~신봉역을 지날 계획이며, 추가로 GTX-A가 24년 6월 이후 인근 용인역을 지날 예정이다.

"용인시청역 어반시티" 민간임대아파트 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

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