'여의도 생활숙박시설' 라포르테 블랑 회사보유분 특별분양

 

생활 숙박시설은 주택과 오피스텔,

레지던스에서 나타날 수 있는

장점을 결합한 형태로 분양자의

필요에 따라 용도 선택이 가능한

하이브리드로 활용할 수 있습니다.

정부의 규제 예고로 우려의 시선이

많았지만 생활 숙박시설에 대한

정확한 이해와 노하우 있는 위탁업체

선정을 통해 안정적인 수익을

낼 수 있을 것으로 예상하는데요.

 

 

청약 자격이 필요하지 않고 전매 및

여러 제한적인 규제에서 상대적으로

자유로우며 각종 세제 부분에서도

유리할 것으로 기대됩니다. 또한,

숙박업 등록을 할 수 있으며 특히

주거용도로 사용할 시 세금이나

주택 수 포함과 관련해 달라지는

부분이 많으니 꼼꼼히 알아보셔야

겠습니다. 무엇보다 가장 중요한

것은 투자할 만한 가치가 있는가를

살펴보는 일일 텐데요.

 

 

오늘 만나볼 여의도 라포르테 블랑 생활형숙박시설는

지하 3층에서 지상 13층에 이르는

규모로 총 161실의 생활 숙박시설을

공급하는 현장입니다. 지역 내에서

최초로 공급되는 형태이며 호텔

더 디자이너스를 리모델링하는

곳으로 예전부터 운영하던

숙박시설이라는 점이 메리트가

될 것 같습니다. 총 16개의 타입으로

전용면적 6~13평에 이르는 원룸과

1.5룸으로 구성되어 있고요.

 

 

특히 입지 여건이 매우 우수한

현장이라고 생각합니다. 먼저

교통환경으로는 지하철 9호선이

지나가는 국회의사당역까지 걸어서

2분이면 접근할 수 있는 초역세권에

해당하며 양쪽으로 한 정거장씩

이동하면 지하철 2호선과 5호선으로

수월하게 갈아탈 수 있습니다.

도보권 내에 다수의 버스 정류장이

마련되어있다는 것도 장점인데요.

 

 

대중교통망이 뛰어나기 때문에

인근의 수요까지 확보할 수 있는

가능성이 있다고 판단됩니다. 또한,

자가용을 이용하면 서울의 주요

도로에 접근하기 좋은데요 올림픽대로

진입로까지 차량으로 5분이면

이동할 수 있고 서강, 마포대교도

5분이면 이용할 수 있습니다. 게다가

향후 교통개발 호재까지 누릴 수

있는 위치인데요.

 

 

걸어서 약 10분 걸리는 위치에

신안산선이 들어설 예정입니다.

따라서 더블 역세권 구축에 따른

가치 상승이 기대되는데요 신안산선은

서울 도심과 수도권 서남부 지역을

연결하는 노선으로 경기도 안산과

시흥까지 복선전철로 이어지며 광역

교통망의 획기적인 개선이 예상되고

2024년 개통을 목표로 현재 진행

중입니다.

 

 

또한, 2022년 개통 예정인 신림선

경전철이 인근에 들어설 계획이어서

9호선을 이용하면 편리하게 갈아탈

수 있겠고요 송도에서 마석까지

이어지는 GTX-B 노선이 2022년

착공하여 개통 시 청량리까지 약

10분이면 이동할 수 있게 될 것으로

예상하며 서부선 경전철은 2028년

개통을 목표로 진행 중입니다.

 

 

여의도 라포르테 블랑 생활형숙박시설의 주변

편의시설로는 IFC몰이나 이마트

등의 대형쇼핑시설이 반경 1km 내에

자리 잡고 있으며 한림대병원이나

가톨릭대병원 등의 대형의료시설도

마련되어 있습니다. 특별히 역

주변으로 발달한 상권을 다양하게

누릴 수 있기 때문에 여러 종류의

식당이나 유명 카페, 프렌차이즈

점포 등을 만나보실 수 있습니다.

 

 

무엇보다 당 사업지는 쾌적한

자연환경이 가장 큰 특장점이라고

생각하는데요 쾌적성은 주거시설

뿐만 아니라 업무, 상업시설과

숙박시설에도 중요한 요소로

자리 잡고 있습니다. 좁아진 생활

반경이 이유라고 할 수 있겠고요

이를 바탕으로 가치 상승에도

영향을 미치기 때문에 선호하고

있는 것으로 분석됩니다.

 

 

이곳에는 걸어서 이용할 수 있는

가을단풍로가 구축되어 있고 그

규모를 자랑하는 공원이 도보권 내에

자리 잡고 있습니다. 한강 주변에는

윤중로벚꽃길이 마련되어 있으며

다수의 공원이 조성되어 있어

풍부한 녹지와 함께 친환경적

라이프를 즐기기에 부족함이 없는

입지입니다.

 

 

여의도 생활숙박시설인 라포르테 블랑이 들어서는

해당 지역은 우리나라 3대

중심업무지구 중 하나인데요

대한민국 상위 급여 대기업 다섯 곳

중 세 곳이 이곳에 자리 잡고

있으며 약 육십만여 명이 넘는

종사자가 근로하고 있습니다. 특히

근대화와 산업화를 통해 도시의

이미지가 변해가고 있고 재개발과

재건축의 필요성이 대두하고 있는

위치인데요.

 

 

따라서 향후 10년간의 가치를

생각해본다면 지금이 투자하기 가장

적절한 시기라고 평가받고 있습니다.

서울의 주요 랜드마크 건축물은

모두 해당 권역에 자리 잡고 있으며

2030 서울시 생활권 계획에 따라

국제 금융의 중심지로서 지역 내

노후화된 공동주택을 정비하여

그 명성에 걸맞은 외국인 친화

주거지로 조성될 전망입니다.

 

 

여의도 라포르테 블랑 생활형숙박시설 인근에서는

매년 지역을 대표하는 3대 축제인

불꽃과 여름, 벚꽃축제를 개최하고

있어 화려한 볼거리와 다채로운

즐길 거리를 제공하고 있기 때문에

많은 수요를 확보할 가능성이

크다고 판단되고요 특히 국회대로

지하 및 상부 선형공원 조성사업을

통해 더욱 우수한 환경을 제공할 수

있을 것으로 기대됩니다.

 

 

마지막으로 당 사업지 내부에는

여유를 즐길 수 있는 휴게공간인

커피룸을 조성하고 야경을 누리기에

좋은 루프탑가든과 건강한 삶을

위한 피트니스 센터, 비즈니스

이용객들을 위해 미팅룸을 마련할

예정입니다. 또한, 국내 최고의

숙박시설 운영사를 통해 체계적

위탁 운영을 할 수 있고 비대면

시스템과 애플리케이션을 통해

편리하게 관리할 수 있겠습니다.

 

 

최근의 트렌드는 편리함과 쾌적성에

있다고 생각합니다. 걸어서 누릴 수

있는 많은 시설과 자연을 통해

여가를 활용하는 것까지 중요하게

자리 잡았는데요 지금까지 살펴본

여의도 라포르테 블랑 생활형숙박시설가 이 모든

조건을 만족하게 할 수 있는 곳이라고

판단되며 안정적 수익도 예상하고

있는 만큼 투자처로 활용하시기에

적절하다고 생각되니 꼼꼼하게

알아보시면 좋겠습니다.

 

 

건영, 생활형숙박시설 '라포르테 블랑 여의도' 회사 보유분 분양

 

- 유럽 호텔식 선진 운영 서비스 제공…'더위크앤홈즈' 위탁운영

 

건영은 지난해 140대 1의 최고 경쟁률을 기록한 생활형숙박시설 '라포르테 블랑 여의도'의 회사 보유분 특별 분양을 진행한다고 13일 밝혔다.

서울 영등포구 여의도동 일원에 들어서는 라포르테 블랑 여의도는 지하 3층~지상 13층, 전용 21~43㎡, 총 161실 규모로 예정된 생활형숙박시설이다. 라포르테 블랑은 다양하고 입체적인 주거시설에 대한 영의 철학이 담긴 주거 브랜드다.

라포르테 블랑 여의도는 국회와 다수 금융사가 밀집한 여의도 북부의 중심부 입지에 들어선다는 점이다. 여의도는 서울 어디에서나 접근이 용이한 핵심업무지구로서 오피스 및 숙박시설 수요가 풍부하다. 라포르테 블랑 여의도는 9호선 국회의사당역까지 도보 5분 이내로 인접하고, 여의도를 관통하는 여의대로가 가깝다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있다. 이마트 여의도점까지 차량으로 약 7분 소요된다. 또 인근에 다수 근린시설이 자리하고 있다. 이와 함께 여의도공원이 도보 약 5분 거리에 있고, 여의도 한강공원, 샛강 생태공원 등 동서남북 사면이 녹지·공원으로 조성돼 있다.

유럽 최상위 호텔을 연상케하는 운영 서비스가 제공될 예정이다. 라포르테 블랑 여의도 운영은 '홈즈컴퍼니'와 '㈜트리니티디앤씨'가 합작한 전문 위탁운영사 '더위크앤홈즈'가 맡는다.

더위크앤홈즈는 운영 서비스 브랜드인 '더 코노셔(The Connoisseur)'를 보유한 기업으로 유럽의 호텔 운영 서비스를 벤치마킹한 더위크앤홈즈의 고유 브랜드로 고급 주거 수요층이 탄탄한 여의도 입지에 기반한 서비스를 제공한다. 특히 더위크앤홈즈는 유럽 유수의 호텔을 두루 거친 국제 호텔리어 출신이 운영을 맡아 선진화된 운영서비스 제공이 가능하다.

 

라포르테 블랑 여의도는 업무지구 중심지에 걸맞게 공유 라운지와 오피스의 기능을 강화했다. 약 55석으로 예정된 라운지 '살롱 드 여의도'와 약 40석 규모 코워킹 스페이스(co-working space) '살롱 프리베' 등 교류와 협업이 가능한 커뮤니티를 조성한다. 살롱 드 여의도와 살롱 프리베에서는 각종 음료와 다과류 등을 기본 제공하고, 다양한 멤버십도 도입한다.

또 한달살이·데이유즈 등 장·단기 숙박수요를 아우르는 패키지 프로그램도 다양하게 구성한다. 여의도는 지역 내 직장인 뿐만 아니라 출장·관광객 등으로 유입되는 유동인구가 많은 지역으로 유형별 수요자에 걸맞은 숙박 상품을 마련할 계획이다.

아울러 데스크 공간을 별도 마련해 업무와 휴식 활동을 모두 건물 내에서 누릴 수 있도록 구성하며 객실 내부는 취사시설, 세탁기에 더해 건조기, 스타일러 등을 배치해 편의를 높인다.

더위크앤홈즈 관계자는 "'더 코노셔'로 대표되는 선진화된 운영 시스템과 숙박 편의를 높이는 상품성, 여의도 핵심입지라는 세 가지 장점을 바탕으로 지난 분양에서 성공적인 결과를 낸 것"이라며 "라포르테 블랑 여의도의 가치를 높이기 위해 최상의 운영서비스를 제공할 것"이라고 말했다.

"여의도 라포르테 블랑" 홍보관 및 분양가에 대한 상담은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

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