속초 하운드 블루스테이 공급정보

 

강원도에 대한 7가지 개발 공약을 선언했던 곳으로, 특히 속초는 2027년에 춘천과 연결되는 KTX가 개통됩니다. 이러한 시류를 정면으로 맞이하는 생활형 숙박시설이 있어 알아보려합니다. 이곳은 바로 하운드 속초 블루스테이입니다.

 

 

 

당현장의 상세 위치는 강원도 속초시 조양동 1379-5번지이며 건축면적 991.33㎡, 연면적 22,660.37㎡입니다. 용적률은 법정 기준에 알맞은 798.02%이며 건폐율은 법정 기준 74.91%보다 여유로운 51.23%입니다.

 

 

건물은 총 지하 5층에서 지상 20층의 규모로 설계됐는데요. 도합 323실을 공급하며 상가를 포함하고 있습니다. 주차 대수는 법정 161.11대 기준을 초과하는 196대를 제공할 계획입니다.

 

 

하운드 속초 블루스테이 유닛은 기본적으로 A, B, C, D1, D2 이렇게 5개 유형으로 나뉘며 A 형은 95실이 준비되었으며 원룸형으로 크기는 조금씩 상이하나 모든 유형에는 발코니가 있습니다. 전용면적 25.29㎡이며 발코니는 별개로 5.22㎡입니다.

 

 

B 형은 133실을 공급하며 남향이라는 장점이 있는데요. A 타입과 마찬가지로 원룸형이며 인테리어도 동일합니다. 크기는 28.12㎡이며 A 타입과 함께 1인이 혹은 2인 이용자에게 적합해 보입니다.

 

 

 

다음으로 C 형은 38실을 제공하며 38.47㎡입니다. 거실 및 화장실 외에 구분된 방이 있는 1.5룸 구조입니다. 휴식 공간과 간단한 작업을 하는 공간을 분리하여 사용할 수 있겠습니다. D1과 D2 type은 인테리어와 51.62㎡로 동일하나 베란다에서 차이가 나는데요. D1 type은 거실과 침실에 인접한 방면으로 발코니가 있고, D2타입은 거기에 더해서 침실의 다른 면과 화장실에 인접한 베란다가 더 있는 투룸으로써 가족 단위의 사용도 가능합니다.

 

 

본 프로젝트는 생활형 숙박시설로 분류되며 그로 인한 상품적 이점도 만만치 않습니다. 우선 대부분의 부동산 제한이 아파트와 오피스텔로 집중되는 바람에 생숙은 비교적 그 제한이 적은데요.

 

 

법적 용도는 숙박시설이지만 아파트와 호텔, 오피스텔이 장점만 모아 놓은 상품입니다. 2020년 말의 부동산대책 발표 때 전국의 주요 부동산 투자 지역들이 대부분 규제 지역에 포함된 반면, 하운드 속초 블루스테이는 이에 포함되지 않습니다.

 

 

그리하여 본 프로젝트는 주택 수에 포함되지 않으며, 청약 자격도 없고, 전매 제한도 없으며, 세금 중과도 없는 premium 상품이 되었습니다. 게다가 생숙 특성상 임대업은 물론 아파트나 오피스텔에서는 불가능한 숙박업도 가능합니다.

 

 

 

이어서 하운드 속초 블루스테이의 입지환경은 아름다운 동해안의 해안 경관은 물론 설악산과 주봉산으로 둘러 싸인 산림경관이 장관입니다. 더하여 청초호의 호수 경관도 감상 가능합니다. 또한 해안선을 따라서 외웅치항 등 어촌 취락지가 형성되어 있는데요. sokcho해수욕장 주변에 밀집해 있는 상업, 취락 시설들도 경관이 좋으며, 당 현장에서 도보 4분 거리에 위치합니다.

 

 

그리고 해변에는 우리나라에서 큰 규모로 대관람차 sokcho 아이가 운영 중이며 해상 케이블카 사업도 내년부터 운영될 예정입니다. 케이블카는 대포항까지 2km를 곤돌라 69대가 왕복하게 됩니다.

 

 

이처럼 즐길 거리가 많고 공기 좋고 휴양하기도 좋은 곳이 바로 하운드 속초 블루스테이입니다. 그러나 동쪽 끝에 있다 보니 흔히들 서울에서 너무 이동하기 불편하다고 생각하는 분들이 많이 계시는데요.

 

 

이곳은 철길, 뱃길부터 하늘길까지 뚫려 있어 어지간한 곳들보다도 편하게 왕래가 가능합니다. 우선 자가용으로는 서울에서 양양까지 개통된 고속도로를 이용하여 1시간 30분 정도면 도착합니다.

 

 

그리고 글의 초입부에서 말씀드린 동서고속화 철도의 공사가 한창 진행 중입니다. 개통될 경우, 서울에서 춘천까지는 경춘복선을 이용하고, 춘천에서 현장까지는 철도를 이용하여 더욱 빠른 이동이 가능하겠습니다 이번에는 하늘길과 뱃길인데요. 양양국제공항까지 진선거리 15.2km로, 사업지에서 차량으로 20분 정도면 도착합니다. 국제여객터미널까지는 2.8km로 차량으로 10분 정도 소요됩니다. 이렇듯 여러 가지 교통 여건들이 마련되자 해당시 일대를 찾는 관광객들이 꾸준히 증가하는 중입니다. 팬데믹의 상황에도 강원도에 대한 관광수요 비중은 오히려 증가하여 당 현장과 같은 생숙의 수요도 함께 늘었는데요.

 

 

하운드 속초 블루스테이는 앞으로도 펜대믹 사태가 진정될수록 관광 수요가 계속 늘어갈 것이 자명합니다. 높은 수익성을 예상하지만 홍보관과 현장답사를 통해 충분히 분석하신 후 결정하시길 바랍니다.

 

 

 

속초 하운드 블루스테이 분양, 동해안 오션뷰 프리미엄

 

동해안 오션뷰 프리미엄을 갖춘 속초 하운드 블루스테이가 주목받고 있는 가운데, 모델하우스를 오픈하고 성황리 분양 중이다.

하운드 속초 블루스테이는 속초시 조양동에 들어서는 생활형 숙박시설이다. 생활형 숙박시설은 전매제한이 없고, 숙박업 시설이라 주택 수에 포함되지 않는다. 또 종부세, 양도세 등에도 해당 사항이 없고 대출도 60%까지 가능하다.

생활형 숙박시설로 분양되는 하운드 속초 블루스테이는 지하 5층~지상 20층, 총 323실 규모다. 각종 대리석, 고사양 목재 등 퀄리티 높은 마감재를 사용해 품격을 높이는 것은 물론 야놀자 프리미엄 브랜드인 하운드 호텔을 채택, 특급 호텔에 준하는 부대시설까지 갖춘다.

하운드 속초 블루스테이는 뛰어난 입지 여건을 자랑한다. 속초해수욕장이 도보 4분 거리에 위치하고 있어 동해안 오션뷰 프리미엄을 충분히 누릴 수 있는 것. 해수욕장 주변의 선사유적지, 자연박물관 등 즐길거리도 풍부하고 속초중앙시장, 아바이순대타운 등 관광명소도 풍부하다.

상업시설도 잘 형성돼 있는데다 영화관, 이마트 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 오피스텔 임대나 장기 숙박에서도 이용자들의 니즈를 충족시킬 수 있을 것으로 기대된다. 여기에 대형 워터파크를 비롯해 65m 높이의 대관람차와 지상의 테마시설(예정)이 들어서면 관광객 수요가 더욱 높아질 것으로 전망된다.

분양 관계자는 “속초의 현재 관광객 수는 연 2,000만명을 돌파하는 등 뜨거운 인기를 얻고 있다”면서 “오는 2027년 동서고속화철도가 개통 되면 서울에서 속초까지 약 75분, 또 동해북부선이 개통되면 부산에서 속초까지 2시간대에 이르는 등 접근성이 더욱 높아지며 연 3,000만명 이상의 관광객 수요를 기대할 수 있다”고 밝혔다.

한편 속초 하운드 블루스테이 분양 문의는 아래 대표 번호를 통해 가능하다.

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