신촌 빌리브디에이블 분양가 정보

 

 

 

 

서울의 중심지역에 속하는 신촌은 대학가 및 상권들이 발달되어 문화와 편의시설들을 누리기 풍부한 인프라를 갖추고 있습니다. 도심속에서 만끽하는 그리너리한 환경의 경의선 숲길까지 고루 갖추고 있는데요. 도시형생활주택과 오피스텔로 이루어진 신촌 빌리브디에이블 분양가는 7억8,520만원 ~ 9억7,860만원으로 책정되고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

신촌 빌리브디에이블 분양가와 함께 사업개요를 살펴보면 위치는 마포구 노고산동 107-46번지 일원이고, 규모는 지하6층 지상23층 높이로 건설되는 주상복합입니다. 도생 299세대, 오피스텔 34실로 총 333세대와 근린생활시설로 이루어지는데요. 주차는 자주식과 기계식이 설비되어 총 288대를 수용하는 공간이 마련됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

시공을 맡은 신세계건설은 국내외에서 유명한 브랜드 파워를 갖추고 있으며, 새로운 주거 라이프 스타일을 선도하는 기업이기도 합니다. 그동안 아카이브 남산, 패러그라프 해운대, 파비오 더 까사 등을 이어 신촌 지역의 랜드마크로 거듭날 전망입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

신촌 빌리브디에이블의 높이는 83.9m로 주변과 비교해 상당한 고층을 자랑합니다. 층별 구성을 보면 B6~B2F에 주차장, B1F 커뮤니티, 1~3층에 걸쳐 Lobby, 노유자시설, 근생 등이 마련되고, 4층부터 오피스텔, 6~22층에 도시형생활주택, 23F에 PENTHOUSE가 설계됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

각각 면적과 내부타입은 오피스텔이 전용 46~59㎡, 도생은 38~44㎡로 평수로는 약 14~열여덟 평정도 됩니다. 펜트의 경우 46~49㎡로 약 14~15py이나 실사용은 서비스면적을 포함해 약 22~30py로 여유가 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

1층에 7.2m 층고의 고급 마감재와 오브제를 설치해 갤러리로도 활용되는 Lobby를 비롯해 각 층에 라운지도 수준 높은 공간으로 꾸며집니다. 웰컴 계단, 분수, 정원, 스카이 가든, 루프바 등은 물론 삶의 질을 상승시켜줄 GX룸, 피트니스, 스크린 골프, 쉐어오피스 등 프라이빗한 공간들도 계획하였습니다.

 

 

 

 

 

 

 

입지를 살펴보면 북측에 신촌역, 남측에 한강이 있어 시티뷰와 리버뷰를 조망할 수 있는 위치이며 서강대역 방면으로도 인접합니다. 활용도를 높인 평면도 돋보이는데요. 기본적으로 현관, 방과 주방, 거실, 욕실에 더해 세탁실과 보일러실이 별도로 마련되고, 두 개의 실로 분할할 수 있는 옵션도 선택할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

마포 빌리브디에이블 도생 유형도 마찬가지로 침실, 거실, 주방, 욕실이 기본이며, 세탁실과 보일러실, 현관으로 구성되는데요. 그 중 43B, 44A는 드레스룸, 현관 창고 등도 제공됩니다. 펜트형은 총 10가지 타입으로 구성되어 46P, 47P, 48A,B, 49A~F가 각 1세대씩 공급되는데요.

 

 

 

 

 

 

 

 

그만큼 희소성이 돋보이고, 평면 구조는 기본적인 형태에 현관 창고, 야외 테라스가 추가로 마련되어 좀 더 여유있는 공간을 확보한 것이 특징입니다. 주방, 욕실 등 곳곳에 수입 가구 및 수전 등 트렌디한 인테리어로 완성되어 품격을 더하겠는데요.

 

 

 

 

 

 

 

 

수준 높은 생활을 영위할 수 있도록 하이엔드 전문 컨설턴트와 협력해 컨시어지, 어메니티 편의도 준비됩니다. 스마트 플랫폼을 활용해 세차, 세탁, 조식, 하우스키핑, 청소, 이사, 물품보관, 펫케어까지 다양한 서비스를 이용할 수 있겠는데요.

 

 

 

 

 

 

 

앞서 한강뷰와 시티뷰를 모두 누릴 수 있다고 하였는데 그만큼 서울 주요 업무지구인 종로, 중구, 여의도, 영등포, 강남, 서초, 송파, 상암 등을 30분대로 이동할 수 있는 거리입니다. 직주근접을 충족해 배후수요도 탄탄하겠는데요.

 

 

 

 

 

 

 

 

백화점, 세브란스 등 종합 메디컬센터, 다양한 지하철, 버스 노선들이 형성되어 있고, 홍익대를 비롯해 연세대, 이화여대, 서강대 등 유명 대학들도 다수 분포하고 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

경의선 숲길, 유명한 거리 등이 풍부해 인프라도 부족함이 없는데요. 개발호재도 빼놓을 수 없는데요, 약 1천가구 이상 대규모 주거 단지로 거듭날 노고산동 일대 재개발 및 경의선 서강대역 복합역사, 서부선 경천절 신설 등 미래가치도 기대됩니다. 그밖에 서울역 북부 역세권, 용산국제업무지구 등 개발사업들이 진행되고 있어 일자리 창출 및 인구유입도 꾸준할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

비슷한 주거 형태로 스테이하이, 리브하임, 피엘이디 등이 있고, 일반 오피스텔 마감재 수준의 내부 인테리어로 면적 대비 임대료는 높은 편입니다. 반면 당 사업지는 높은 수준의 내부 설계와 브랜드 파워까지 겸비해 경쟁력도 충분한데요.

 

 

 

 

 

 

 

지금까지 살펴본 신촌 빌리브디에이블은 풍부한 인프라가 뒷받침되는 서울 중심 생활권 입지에 직주근접을 충족하고, 주변 개발호재를 비롯해 내부특화, 조망권의 확보, 브랜드파워까지 골고루 갖추고 있는 주상복합으로 자세히 알아보고 현명한 결정내려보시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

주택 공급 비상에 ‘非아파트’ 규제완화 검토 ‘빌리브 디 에이블’ 투자자 관심 증가

 

정부가 현재 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 수요가 풍부한 비아파트에 대한 지원 방안을 검토하겠다고 밝혔다.

지난 29일 열린 ‘주택공급혁신위원회’에서 현재 주택시장의 공급 위축 현상을 초기 비상 상황이라고 진단하고 압도적으로 대응하겠다고 밝혔다. 특히 이날 회의에서 비아파트에 대한 수요를 포괄하는 주택 정책과 미분양 해소 방안·지원 등이 필요하다고 제안됐고, 국토교통부 장관은 업계의 의견을 수용하는 방향으로 정책을 검토할 수 있음을 시사했다.

 

그동안 아파트 위주의 정책 완화로 비아파트에 대한 공급이 지나치게 위축되고 있음을 공감한다면서, 실수요층의 주거사다리가 되는 비아파트에 대해 면밀히 살펴보겠다고 답했기 때문이다.

현재 도시형생활주택, 오피스텔, 생활형숙박시설 등 비아파트 상품들은 각종 주거 지원 정책이나 대출 규제 완화 등에서 제외된 상황이다. 이런 가운데 정부에서 공급 확대를 위해 정책 변화까지 가능하다고 해석되면서 투자자들 사이에서 크게 반기는 모습이다.

이런 분위기 속에 발 빠른 투자자들은 이미 시장에 공급 중인 알짜 단지 중 잔여 물량을 적극 선점하는 모습이다. 가장 대표적으로 서울 마포구에 조성 중인 ‘빌리브 디 에이블’을 꼽을 수 있다.

 

‘신촌 빌리브 디 에이블’은 서울시 마포구 백범로 일원에 지하 6층~지상 23층, 1개 동, 도시형생활주택 299가구(임대포함), 오피스텔 34실 규모로 조성되는 주상복합 단지다.

단지는 서울 내에서도 우수한 교통 여건을 자랑한다. 신촌역과 서강대역의 중간지점에 위치해 있어 2호선, 경의중앙선을 타고 주요 업무지구 및 서울 내 기타 도심지로 이동할 수 있다.

특히 2호선을 이용하면 CBD(종로, 중구업무지구)까지 10분대, GBD(강남권업무지구)까지 30분대에에 도달할 수 있으며, 경의중앙선을 통해 콘텐츠 생산 및 유통 업무단지인 DMC(디지털미디어시티)까지 한 번에 갈 수 있어 주요 업무지구로 출퇴근하는 수요자들을 임대 수요로 품을 수 있다.

게다가, 신촌역은 서울 강남과 강북을 잇는 최초의 경전철인 서부선이 정차할 예정이다. 서부선은 은평구 새절역에서 시작해 여의도역, 노량진역을 지나 관악구 서울대입구역까지 연결하는 노선으로, 오는 2028년 개통을 목표로 하고 있다. 이를 이용하면 지하철 1, 2, 6, 7, 9호선과 환승할 수 있다.

고급스러운 상품 설계도 장점이다. 전용면적 38~49㎡의 중소형 면적으로 구성된 ‘빌리브디 에이블’은 내부는 일반 아파트 대비 30cm 높은 2.6m 천장고를 확보해 더욱 쾌적하고 널찍한 느낌을 제공한다. 여기에 독일 유명 가구 브랜드인 ‘놀테(Nolte)’, 이태리 수전 브랜드 ‘제시(Gessi)’ 등으로 프리미엄 리빙 브랜드가 곳곳에 적용된다.

고급 컨시어지 서비스도 제공될 예정이다. 컨시어지 데스크를 별도 운영하고, 다양한 서비스 예약을 돕는 등 입주민들의 생활 편의를 지원해 격이 다른 라이프 스타일을 누릴 수 있을 전망이다.

다양한 커뮤니티시설도 조성한다. 1개 층 전체에 프라이빗 샤워룸을 갖춘 피트니스와 GX룸, 스크린 골프, 독립된 공간으로 나눠진 프라이빗 오피스, 휴식과 여가를 즐길 수 있는 라운지, 루프탑 등을 꾸린다. 또한, 갤러리 로비로 입주민에게 편안하고 고급스러운 휴식 공간을 제공한다.

투자자들에게 다양한 혜택도 제공한다. ‘빌리브 디 에이블’은 천장형 시스템 에어컨, 세탁기, 건조기, 주방오븐, 아일랜드 식탁 등 전 세대 풀옵션 무상 혜택을 제공한다. 여기에 발코니 확장 무상, 중도금 무이자 혜택까지 제공하고 있어 투자자들은 비용 절감 효과도 거둘 수 있다.

 

"신촌 빌리브디에이블" 현장에 대한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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