과거에 외면받던 주거형 오피스텔의 사업성이 점점 상승하면서 신규 공급량이 늘었습니다. 상품성을 향상하기 위하여 다채로운 방면으로 남다른 아이템이 적용되는 추세인데요. 그중에서도 거주성을 고려하여 라이프 인프라가 우수할수록 환금성이 높은 점을 발견하였습니다. 오늘은 이에 부합되는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침을 소개하려 합니다.
정확한 주소부터 보시면
학의동 654-4 일원이며 대지 면적 40,246㎡ 위에 대규모 O/T가 건립됩니다. 용적률 467% 규모로 지상 16층 높이의 건물이 적당한 거리를 두고 배치된다고 합니다.
이어서 타입별 구성을 살펴볼까요?
내실 전용 면적은 99㎡ 46실과 119㎡ 796실로 구성되었습니다. 기존에 좁고 답답하다는 인식을 떨쳐내고 넓은 아파트 못지않은 여유로운 스페이스와 특화 설비를 가득 적용하여 감탄을 자아낸다고 합니다.
게다가 백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 중앙 통로를 중심으로 1단지 512실, 2단지 330실로 분리되며 차량 주차공간은 지하 6층 깊이까지 내려갑니다. 여유로운 스페이스를 확보하였으며 전기차 충전 설비까지 마련하여 늘어나는 차량 보급에 대응하였다고 하네요.
또한 당 사업지로 이사하면 자연스럽게 포시즌의 멤버가 되고 품격 있는 사교 생활합니다. 출퇴근하거나 법인을 운영하는데 바쁜 분을 돕기 위해 룸 클리닝, 의류와 신발 세탁, 세차 등 기본적인 컨시어지 서비스를 제공할 예정입니다.
다음으로 커뮤니티를 살피겠습니다.
건강과 체력 관리를 소홀히 하지 않도록 간호실을 운영하여 케어 환경을 도입하고, 피트니스와 GX 룸, 미디어 짐도 두었으며 요즘 유행하는 스포츠인 골프 실력을 키울 연습장도 고안하였다고 합니다.
여기에 남성 주민만을 위한 라운지도 이용할 수 있으며, 내부와 외부에서 동시에 사용 가능한 수조 설비까지 시공할 예정인데요. 어른과 아이, 나이를 불문하고 함께 물놀이하는 등 다채로운 액티비티를 즐길만한 환경을 예상합니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 라운지에서는 제때 끼니 채우기 어려운 분을 위하여 한식과 브런치를 먹을 공간을 마련하였는데요. 가족과 단란한 시간을 보내거나 이웃과 사교를 다질 기회를 얻습니다. 고급스러운 분위기 덕분에 여느 레스토랑 부럽지 않을 것이라고 합니다.
요즘 부쩍 외부 활동이 줄어든 분이 많아 실내에서 수행할 만한 정적인 취미의 인기가 늘었지요. 인문, 교양, 재테크 등 자기 계발을 돕기 위해 올 데이 클래스 강좌를 운영할 예정인데요. 서예와 미술, 어학과 정보통신, 요리까지 관심을 둘만 한 폭이 매우 넓어 보입니다.
APT 공동 시설이 기본적으로 갖추고 있는 맘스 카페와 도서관, 동호회 실과 스터디 존 역시 그대로 구현할 텐데요. 전체 규모가 약 3,500평에 달하여 서울 재건축 단지의 2.4배에 달하며 주변 아파트와 비교하여도 훨씬 넓은 크기를 보입니다.
이제 인프라 환경을 알아보겠습니다.
일반적으로 서울 진입이 용이하여 시세 가치가 높은 경기 남부 신도시로 판교나 분당, 광교 등을 떠올리기 쉽습니다. 위에 나열한 도시에서 양재역까지 운전해서 도착하는 시간을 계산하면 평균 30분 이상 걸리는데요. 그에 비해 의왕시에서는 2, 30분 이내에 쾌속 접근할 수 있습니다.
사이트 500m 반경 안에 청계 IC가 자리하여 고속화도로, 과천 대로로 진입할 수 있기 때문입니다. 더불어 외곽 순환도로는 물론이고 경부 고속과 경인 고속 방면으로 갈아타는 분기점과도 가까워 지역 간 이동성이 편리해 보입니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 대중 교통망으로 배차 간격이 짧은 버스와 4호선이 정차하는 인덕원역을 꼽을 수 있습니다. 더불어 GTX-C 노선이 개통하면 수원에서 양주 덕정까지 한 번에 오고 갈 수 있고요. 삼성역과 서울역, 청량리역이 집 앞처럼 가까워진다고 합니다.
GTX 사업 추진단이 발족하면서 지지부진했던 진행 속도에 추진력이 붙으며 더 빠른 착공과 개통이 기대되는 상황입니다. 월곶 판교 선과 동탄선까지 함께 구축되며 명실상부한 수도권 남부의 교통 중심지로 거듭날 전망입니다.
라이프 인프라 측면에서는 초등학교와도 가까워 안전한 통학로를 보유하였으며, 21년 말에 그랜드 오픈한 롯데 프리미엄 outlet이 눈에 띕니다. 쇼핑과 고급스러운 다이닝, 피크닉과 문화생활을 누릴 수 있기 때문인데요.
250여 개 브랜드를 유치하고 300평 크기의 대형 광장 덕분에 입소문이 나면서 방문객이 늘어나는 추세라고요. 쾌적한 분위기 덕분에 상권이 활성화되면서 인근에 리빙 전문관인 메종 몰이 들어설 계획입니다. 무엇보다 눈에 띄는 건 산과 물이 가득한 에코 인프라입니다. 의왕시는 이곳에 탐방로와 광장, 분수, 체육공원과 동산, 식물원 등을 설치하여 대형 생태문화공원으로 개선하려 합니다. 이 프로젝트가 완료되면 3km의 산책로가 형성된다는 점도 참고하시기 바랍니다. 바라산 모락산, 백운산에 조성된 둘레길과 휴양림, 캠프장이 더해져 풍부한 자연 친화적 환경을 만끽할 수 있는데요. 여러모로 상품성을 보유한 백운호수 푸르지오 숲속의 아침이 곧 공급되오니 현장답사를 통해 신중하게 판단하시면 좋겠습니다.
호텔식 실버타운 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’ 스위트 선착순 분양중
'백운호수 푸르지오 숲속의 아침'은 주거용 오피스텔(전용 99~119㎡) 842가구와 임대형 노인용 주택 '스위트'(전용 61~84㎡) 536가구 등 모두 1,378가구 규모다. 임대형 실버타운 '스위트'는 1차로 2단지 내 211가구에 이어 추후 2차로 1단지 내 325가구를 선보일 예정이다. 특히 실버주택 '스위트'는 오피스텔과 달리 전용 84㎡의 발코니 확장면적이 7평 내외로 오피스텔 119㎡보다 가성비가 뛰어난 편이다.
백운밸리 초입에 위치한 청계 IC를 이용해 과천봉담도시고속화도로 및 수도권 제1순환고속도로를 통하면 강남권에 20분대로 다닐 수 있다. 인덕원역을 중심으로 GTX-C(인덕원역 추진중) 노선을 포함한 4개의 노선이 들어설 예정이어서 대중교통 여건은 더 좋아진다. 이 단지를 기존 실버타운 선입견을 깬 ‘세대 복합형 주거단지’로 조성할 계획이다.
60세 이상 건강한 고령층을 대상으로 한 호텔식 실버타운(스위트)과 최고급 주거 공간(오피스텔)을 같이 개발해 젊은층과 고령층이 함께 어우러져 생활하는 환경이다. 단지엔 1만1000㎡ 규모 ‘클럽 포시즌’ 시설이 지어지는데, 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장, 호텔식 사우나, 보디케어(호텔식 마사지숍) 등이 들어선다.
‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’을 찾는 대부분이 직장 은퇴를 앞둔 5060 베이비부머나 은퇴 후 활발한 사회활동 중인 6070 '엑티브 시니어'이다"면서 "이들은 리조트급 휴양시설에서 의료와 건강뿐만 아니라 법률·회계의 전문 서비스를 제공받는 데다, 특히 청소와 세탁, 식사 등 집안의 가사노동으로부터 해방되는 행복한 노년을 위한 실버타운이라는 데 주목하고 있다"고 설명했다.
이 단지는 60세가 넘은 젊은 시니어 부부가 은퇴 후 휴가와 같은 여유를 늘상 즐길 수 있는 ‘스테이케이션 (Staycation)’ 주거개념을 실버타운인 '스위트'에 접목했다. 스테이케이션은 '머물다(Stay)'와 ‘휴가(Vacation)의 합성어다.
의왕시 백운밸리 내 백운호수와 지근거리의 이 단지는 과천과 판교 등 도심에 가까운 전원형 실버타운으로 롯데 프리미엄 아울렛 '타임빌라스'를 오갈 수 있다.
‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 마련되었으며, 보다 자세한 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 100% 사전 예약제로 운영되고 아래 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.
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