금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 공급정보

 

 

하루가 다르게 신축 공급 아파트의 가격이 상승하는 요즘인데요. 여기에 제로에너지건축 의무화로 25년 이후 인허가 단지들의 공급가 상승이 불가피해졌기에 현시점이 주택 구입의 적기라는 것에 전문가들의 의견이 모아지고 있습니다. 그만큼 확실한 한 채가 중요할 텐데요. 다채로운 개발 호재로 인프라가 확충되는 자리라면, 좋은 선택지가 되지 않을까 싶습니다.

 

 

 

 

이러한 시황 속 군포시 내 도시 재정비 목적으로 추진되는 벌터·마벨지구 지구단위계획의 일환인 금정역 푸르지오 그랑블은 각종 개발 호재로 미래 가치가 탁월한 현장인데요. 벨터마벨지구 내에는 공동주택 1,072세대를 포함해 공공청사, 복합시설 등의 편의시설이 추진되고 있습니다.

 

 

 

 

정확한 대지 위치는 해당 지구 B-1BL(금정동 146-3번지 일원)으로 대지면적 11,753.24평, 건축면적 1,759.19평, 연면적 51,855.39평, 용적률은 304.83%에 이르며 규모는 지하 2층에서 지상 45층 8개 동, 총 1,072 세대가 공급됩니다.

 

 

 

 

공급 면적은 59, 76, 84, 95 제곱미터 다양한 평형대로 총 10가지 타입이 마련되는데요. 타입마다 상이하지만 4베이 판상형에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖췄으며 대형 드레스룸, 현관 및 거실 팬트리를 확보한 타입, 2(3) 베이 타워형 구조로 침실 내 드레스룸과 넓은 다용도실을 확보한 타입, 알파룸과 부부 욕실이 마련되는 타입 등 다양합니다.

 

 

 

 

주차는 세대 당 1.33대로 양호한 편이며 전면 지하에 마련되어 있으며 입주민들은 보다 안전하고 쾌적하게 지상부를 누릴 수 있겠는데요. 낮은 건폐율을 바탕으로 주동 간격이 넓고 조경 비율이 높아 공원형 단지로서의 면모를 공고히할 것이라 기대합니다.

 

 

 

 

금정역 푸르지오 그랑블 인접 지역들은 정비사업 위주로 공급이 진행되며 조합원 우선배정으로 인해 일반 물량들은 대부분 저층 위주로 공급이 진행되는데요. 그에 반해 본 단지는 백프로 일반으로 진행돼 누구에게든 쾌적한 생활 여건을 누릴 기회가 주어집니다.

 

 

 

 

나아가 인근 단지들이 3베이로 공급되는 것에 비해 4 베이 위주로 평면이 구성된다는 것도 특징인데요. 각 동들이 넉넉한 이격 거리를 두고 남향으로 배치되어 채광과 환기 측면에서도 유리합니다.

 

 

 

 

또 엘리베이터도 각 동 마다 화물용을 포함해 3~6대씩 넉넉히 설치돼 라인 당 1대 이상을 편리하게 쓸 수 있는데요. 공동생활공간에는 LED 센서 유도등, 주차 관제 시스템, EV 호출, 고화질 CCTV 등의 시스템과 운동마당, 놀이터, 테마숲, 그라스가든 등이 설치돼 격조 있는 생활을 영위할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

이어서 금정역 푸르지오 그랑블 외부 입지 여건도 알아보겠습니다. 군포의 최중심에 위치하는 만큼 교통 인프라가 탄탄한데요. 1, 4호선이 지나는 금정역이 도보 15분 거리에 위치하며 해당 역에 추후 2028년 말 GTX-C 노선까지 지날 예정이기도 합니다.

 

 

 

 

GTX-C 노선이 추가됨에 따라 원활한 환승과 지역 활성화를 목적으로 복합환승센터의 건립도 추진되고 있는데요. 각종 기반시설과 근린공원이 조성될 계획이라 금정역 일대에 상전벽해가 예상되는 바입니다.

 

 

 

 

또 비슷한 거리에 인덕원~동탄선 호계역도 2029년 말 개통될 전망인데요. GTX-C 노선을 통해 수원에서 양재, 삼성, 왕십리 등을 거쳐 덕정까지, 동탄인덕원선을 통해 인덕원~동탄 17개 역을 자유로이 오갈 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

중부권역 내에 위치하는 가온전선, 제비스코 등의 대규모 공장부지도 이전을 앞두고 있는데요. 에너지 클러스터 구축을 통한 신사업 유치와 스마트 제로 에너지 공단이 운영될 계획이기도 합니다.

 

 

 

 

사업지 주변 노후화된 공업밀집지역 내에선 전반적 정비 진행 계획이 수립되어있기 때문에 산업관리 유형별 개발을 통해 업무, 주거, 산업 등 기반 시설이 확대될 전망이며 LS전선 군포 공장이 이전된 부지엔 첨단산업, 연구단지, 지원 시설등이 꾸려진 한국형 실리콘 밸리가 구축될 것입니다.

 

 

 

 

효율적인 관리, 이용, 보존 그리고 자연친화적 환경 조성을 위하여 안양천 환경정비사업도 추진되고 있는데요. 친환경 힐링라이프를 실현할 수 있도록 보행로, 산책로, 조경녹지, 자전거 전용도로 등이 신설될 전망입니다.

 

 

 

 

금정역 푸르지오 그랑블에서 학교는 다소 이격돼 있어 호원초, 금정초 등이 차량 4분 거리에 위치하며 중, 고등학교도 반경 2KM 내에 분포하고 있는데요. 대신 통학, 출퇴근은 물론 인접 주요 기반시설로 이동할 수 있도록 25인승 셔틀버스를 2대 무상 제공해 준다고 합니다.

 

 

 

 

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[금정역 푸르지오 그랑블] 아파트 모델하우스에서 분양상담진행중..

 

경기도 군포시 군포 벌터·마벨지구 지구단위구역 내 B-1블록 일원에 들어서는 ‘금정역 푸르지오 그랑블’이 본격 분양에 나선다. 시공은 대우건설, 시행위탁은 서해종합건설이 맡았다.

대우건설에 따르면 ‘금정역 푸르지오 그랑블’은 군포시 금정동 146-3번지 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072 가구 규모로 조성된다. 일부 가구는 안양천 뷰도 가능할 예정이다.

타입별 가구수는 아파트 ▲59㎡A 71 가구 ▲59㎡B 145 가구 ▲59㎡C 34 가구 ▲76㎡A 226가구 ▲76㎡B 72가구, ▲76㎡C 34가구 ▲84㎡A 339 가구 ▲84㎡B 37 가구 ▲95㎡A 76 가구 ▲95㎡B 38 가구로 구성된다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 도보권에 있다. 여기에 인근 호계사거리에 조성되는 인덕원~동탄선 호계역(가칭, 예정)도 계획돼 있다.

또한 단지 반경 1㎞ 내 홈플러스 안양점과 AK플라자 금정점이 위치하며 안양천 수변공원이 인접해 있다. 차량 10분대면 평촌학원가를 비롯해 안양시청, 롯데백화점, 이마트, 한림대학병원 등이 위치한 평촌중심상업지구를 이용할 수 있다.

이밖에도 인근에는 지식산업센터들이 밀집해 있는 안양 IT단지와 평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지 등이 단지 주변에 있다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 4 베이(Bay) 위주의 평면설계를 비롯해 세대당 주차대수 1.33대, 각 동 라인당 E/V 1대 이상 등 특화설계가 적용된다.

또한 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 마련된다. 입주 예정일은 2028년 5월이다.

금정역 푸르지오 아파트 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

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