검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 오피스텔 분양정보

 

 

많은 분들이 신축 아파트를 선호하는 편이지만 요즘은 여러 이유 때문에 그 공급이 많이 줄어들었습니다. 또한 같은 신축이라고 하더라도 주거 공간으로서의 가치는 천차만별이라 옥석을 가르는 것도 까다롭습니다. 이런 의미에서 검단 롯데캐슬 넥스티엘 오피스텔은 양질의 상품으로 평가됩니다.

 

 

 

 

검단신도시에 자리를 잡게 되는 검단 롯데캐슬 넥스티엘은 총 3개 블록으로 나뉘어 지어지게 됩니다. 1블록은 지하 2층에서 지상 23층까지 1개 동, 2블록은 지하 6층에서 지상 20층까지 3개 동, 3블록은 지하 7층에서 지상 37층까지 1개 동으로 구성됩니다.

 

 

 

 

이번에 공급되는 물량은 오피스텔 682호실이며 대부분의 호실이 4 베이 판상형 구조로 구성되었는데요. 또한 면적의 경우 전용 기준으로 84, 97, 99, 119제곱미터로 중형에서 대형 사이의 넉넉한 공간을 중심으로 공급이 될 예정입니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설은 캐슬리안 센터와 비즈니스 라운지로 구분됩니다. 비즈니스 라운지의 경우 오피스 공간과 라운지로 구성된 곳으로 소규모 기업, 벤처 기업, 1인 기업 등이 활용하기에 적합한 규모를 가진 곳으로 평가됩니다.

 

 

 

 

캐슬리안 센터는 피트니스센터와 GX룸, 스크린 골프장과 골프 연습장, 라운지 등의 시설을 갖추었으며 여기에 별도의 휴게 공간과 코인 세탁실 같은 설비까지 더해져서 입주민들이 편리하게 이용하기에 좋겠습니다.

 

 

 

 

여기에 단지 조경 시설로는 각 블록에 각각 공공보행통로와 테라스 정원, 입구 광장 등이 들어오게 되는데요. 이렇게 단지 안에 풍부한 녹지가 자리했기 때문에 굳이 멀리 나가지 않다고 하더라도 자연 속에서의 힐링이 가능하겠습니다.

 

 

 

 

평면에 대해서 살펴볼게요. A 타입은 4 베이 판상형, B 타입은 타워형으로 구성이 됩니다. 기본적으로 다용도실과 파우더룸, 드레스룸 등이 들어오게 되기 때문에 그만큼 충분한 수납공간이 확보될 것으로 보입니다.

 

 

 

 

99형 역시 4베이 판상형 구조를 가졌으며 84형과의 차이를 살펴보자면 전반적으로 주방과 거실이 넓어지게 되었으며 다용도실 또한 확장되어서 수납력이 더욱 커졌습니다. 또한 주방의 동선이 ㄷ자 모양으로 실용성이 높습니다.

 

 

 

 

119형은 4가지 타입으로 세분화되며 타워형인 C 타입을 제외하면 모두 4 베이 판상형입니다. 드레스룸이 기존보다 더 많이 넓어졌으며 침실의 크기도 확장되었기 때문에 다양한 가구를 들여놓을 수 있어 이점이 더 강조되었습니다.

 

 

 

 

또한 특이 사항으로 119E 타입은 5 베이 판상형이라는 특징이 돋보이는데요. 거실과 침실 사이에 알파룸이 추가로 들어왔기 때문에 전반적으로 수납 강화형 평면이라는 것이 눈에 띄는 부분이라 하겠습니다.

 

 

 

 

여기서 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입지 조건을 짚어볼게요. 우선 넥스트시티에 대해서 알 필요가 있겠습니다. 해당 프로젝트는 검단신도시 내에서 진행되는 사업으로 역세권 중심의 문화 산업 복합 단지입니다. 멀티플렉스 영화관이나 대형 서점, 문화 센터, 컨벤션 등이 포함됩니다.

 

 

 

 

당 현장은 인천 1호선 101역과 매우 가깝게 붙은 초역세권으로 각종 복합 문화 상업시설과 함께 하는 곳입니다. 이런 역세권 입지이기 때문에 수도권의 다양한 거점으로 빠르게 이동이 가능하다는 큰 강점을 가지게 됩니다.

 

 

 

 

101역이 포함된 인천 1호선 연장 사업은 오는 2025년 개통이 될 예정으로 출퇴근 시에는 4분, 일반적인 상황에선 8분 간격으로 운행될 예정입니다. 완공이 이루어지게 된다면 이 일대의 교통 편의성이 크게 증가할 것입니다.

 

 

 

 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 교통 호재라 한다면 GTX-D 노선 개통 사업을 빼놓을 수 없겠지요. 작년 5월 경 예비타당성 조사 대상에 선정되어 한창 프로젝트가 진행 중인 이 사업은 검단에서 강남까지 30여분 만에 왕래가 가능하도록 만듭니다.

 

 

 

 

5호선 연장 사업 또한 중요한 개발 호재 중 하나인데요. 개통은 2030년 경에 이뤄질 예정이며 한강을 따라서 가게 되는 코스로 만들어지게 됩니다. 완공이 될 경우 당 현장 바로 앞을 지나가게 되기 때문에 더블 역세권 환경이 가능할 예정입니다. 교육 환경 면에서도 당 사업지가 여러모로 앞서나가는데요. 도보 통학이 가능한 거리 안에 아람초, 이음초, 이음 중 등의 학교가 자리하였으며 검단 2 고등학교도 조만간 개교할 예정입니다. 아울러 인천 영어마을이 인접해있기도 합니다.

 

 

 

롯데건설, 법조타운 품은 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ•Ⅱ•Ⅲ’ 분양

 

법조타운 인근에서 공급하는 주거단지가 수요자들에게 인기를 끌고 있다.

주변으로 유해시설이 없고 잘 갖춰진 인프라로 생활 편의성이 뛰어나며, 판사, 변호사 등 전문직 종사자들이 핵심 수요층을 이루고 있다. 신규 조성되는 법조타운은 주로 신도시 및 택지지구에 들어서 해당 지역 발전의 중심축 역할을 하는 경우가 많다.

한 업계 전문가는 “법조타운 일원은 전문직 고소득자가 주 구성원을 이루는 만큼 경기 변화에 따른 수요편차가 작고, 가격이 안정적이다”며 “불황에는 안정적이고, 호황에는 높은 가치상승을 기대할 수 있다”라고 조언했다.

이러한 가운데 롯데건설이 시공하고, 넥스트브이시티 PFV가 시행하는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ•Ⅱ•Ⅲ’이 분양에 나선다.

단지는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84•97•99•119㎡, 규모로 조성된다. 인천지방법원북부지원(예정), 인천지방검찰청북부지청(예정) 등이 들어서는 인천법조타운이 가까이 있어 도보로 출퇴근이 가능하다.

 

또한 인천 지하철 1호선 연장 아라역(2025년 개통예정)이 도보거리 내에 위치한 초역세권 단지로 서울 및 인천 시내 접근성도 누릴 수 있다. 또한 서울 지하철 5호선 연장선(계획)과 GTX-D(발표) 등 추가로 노선이 개발될 예정이다.

단지 바로 앞으로는 검단신도시의 핵심 인프라가 밀집한 중심상업지구가 갖춰진다. 대형마트가 가깝고, 계양천 수변공원과 다수의 녹지공간이 인접해 여가 및 산책, 휴식도 편리하게 즐길 수 있다. 인근에는 초•중•고 등이 위치하고, 국•공립유치원과 중심상업지구 학원가 등도 가까워 교육여건을 갖추고 있다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 견본주택은 서울시 양천구 목동에 위치하며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

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