백운호수 푸르지오 숲속의아침 실버타운 모델하우스 정보

백운호수 푸르지오 숲속의아침은 경기도 의왕시 백운호수를 배경으로 설계된 고급 실버타운입니다. 만 60세 이상을 위한 노인복지주택과 하이엔드 오피스텔을 포함한 세대 공존형 주거 단지로, 자연 친화적 환경과 도시적 편의성을 모두 갖추고 있습니다. 단지는 맞춤형 의료 및 생활 지원 서비스를 제공하며, 실내외 수영장, 피트니스 센터, 호텔식 사우나 등 고급 커뮤니티 시설을 통해 품격 있는 노후 생활을 지원합니다. 모델하우스를 방문하면 이러한 특장점을 직접 확인할 수 있으며, 분양 혜택 및 유연한 납부 조건에 대한 상세 안내를 받을 수 있습니다.

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백운호수 푸르지오 숲속의아침

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 자연과 도심의 편리함을 모두 누릴 수 있는 경기도 의왕시에 위치한 고급 실버타운입니다. 백운호수와 바라산, 백운산 등 풍부한 자연환경을 배경으로 설계되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히 만 60세 이상을 위한 노인복지주택 '스위트'와 분양형 하이엔드 오피스텔이 조화롭게 구성되어 있으며, 총 1,378세대 규모로 조성됩니다.

 

이 단지는 시니어 친화적인 맞춤형 설계와 안전한 생활을 고려한 시설이 돋보이며, 각 세대는 무단차 설계, 비상콜 버튼 등 편의와 안전을 보장하는 구조로 설계되었습니다. 맞통풍이 가능한 구조와 확장형 발코니는 개방감을 높이고 실내 공기질을 개선합니다.

 

교통환경 역시 뛰어납니다. 과천-봉담도시고속화도로 청계IC와 가까워 서울 강남권까지 20분 내로 접근할 수 있으며, 인근 GTX-C 노선 인덕원역 개통으로 교통 인프라가 더욱 강화될 예정입니다. 또한 도보 거리에 롯데프리미엄아울렛 의왕점이 위치해 있어 쇼핑과 여가생활도 용이합니다.

 

단지 내 커뮤니티 시설은 고급 호텔 수준으로 구성되었습니다. 실내외 수영장, 피트니스 센터, 골프연습장, 호텔식 사우나 등 다채로운 시설을 갖추고 있어 입주민의 건강과 여가를 지원합니다. 또한 상주 간호사를 포함한 의료 지원 서비스와 법무, 세무, 여행 관련 맞춤형 생활 서비스가 제공됩니다.

 

분양 조건은 초기 부담을 줄이기 위해 계약금 5% 납부 후 추가 비용이 없으며, 중도금 60% 무이자 대출 혜택이 포함되어 있습니다. 모델하우스에서는 단지 설계와 혜택을 직접 확인할 수 있으며, 전문 상담을 통해 보다 자세한 정보를 제공받을 수 있습니다.

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 자연과 조화를 이루며, 편안하고 품격 있는 노후를 설계하는 데 최적화된 주거 공간입니다.

 

1. 실버타운

실버타운은 고령화 사회에서 증가하는 은퇴 세대의 주거와 복지를 위해 설계된 특화된 생활 공간입니다. 이곳은 독립적인 생활을 유지하면서도 의료, 편의, 여가 등의 맞춤형 서비스를 제공합니다. 특히, 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 실버타운 같은 실버타운은 자연 친화적인 환경과 첨단 시설을 결합해 고급스러운 노후 생활을 지향합니다. 단지 내에는 상주 간호사를 포함한 의료 지원 서비스와 호텔식 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 안전한 설계와 편리한 입지를 통해 입주민의 삶의 질을 향상시킵니다. 실버타운은 건강하고 풍요로운 노후를 계획하는 데 최적의 선택입니다.

 

2. 사업개요

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기도 의왕시 학의동 654-2번지에 위치하며, 지하 6층에서 지상 16층까지 조성된 2개 단지로 구성된 대규모 주거 복합단지입니다. 이 단지는 업무복합용지로 지정된 지역에 건축되었으며, 준주거지역 및 지구단위계획구역으로 설정되어 있어 체계적이고 현대적인 설계가 돋보입니다.

 

단지는 총 842실의 오피스텔과 536세대의 노인복지주택(골드)으로 구성되며, 전용면적은 99㎡와 119㎡ 등으로 설계되었습니다. 대지면적은 총 40,246㎡(약 12,174평)로 넓은 공간을 자랑하며, 연면적은 302,800㎡(약 91,597평)에 달해 다양한 편의 시설과 쾌적한 환경을 제공합니다.

 

2개 단지로 나뉘어 2단지(업복1)는 330세대, 1단지(업복2)는 512세대로 세부적으로 나뉘며, 건폐율은 각각 44.75%와 37.78%로 전체 평균 40.37%를 유지하여 넉넉한 조경 공간을 확보했습니다. 용적률은 평균 467.07%로, 효율적이고 밀도 높은 공간 활용이 이루어졌습니다.

 

시니어 세대를 위한 고급형 주거 공간으로, 세대당 배정된 전용면적과 효율적인 설계로 편리함과 쾌적함을 동시에 제공합니다.

항목	세부 내용
위치	경기도 의왕시 학의동 654-2번지
건축 규모	지하 6층 ~ 지상 16층, 2개 단지
지역 지정	업무복합용지, 준주거지역, 지구단위계획구역
구성	842실 오피스텔, 536세대 노인복지주택
전용면적	99㎡, 119㎡
대지면적	40,246㎡ (약 12,174평)
연면적	302,800㎡ (약 91,597평)
단지 구성	1단지(업복2): 512세대, 2단지(업복1): 330세대
건폐율	1단지: 37.78%, 2단지: 44.75% (평균 40.37%)
용적률	평균 467.07%
특징	시니어 세대를 위한 고급형 주거 공간

 

3. 입지환경 및 생활인프라

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 백운호수, 바라산, 백운산으로 둘러싸여 있어 자연과 조화를 이루는 입지적 장점을 갖추고 있습니다. 이곳은 맑은 공기와 쾌적한 환경을 제공하며, 단지 인근에 위치한 산책로와 등산로는 건강한 생활을 지원합니다. 생활 인프라도 뛰어나 롯데프리미엄아울렛 의왕점, 대형마트, 병원 등이 가까이 있어 쇼핑과 생활의 편리함을 더합니다. 자연과 생활의 균형을 이루는 단지로, 입주민에게 이상적인 생활 환경을 제공합니다.

 

4. 교통환경 및 개발호재

단지는 교통 접근성이 우수한 입지에 자리 잡고 있습니다. 과천-봉담도시고속화도로 청계IC와 인접해 있어 서울 강남권까지 약 20분 내로 이동이 가능하며, 수도권 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 향후 GTX-C 노선의 인덕원역 개통이 예정되어 있어 교통 편의성은 더욱 높아질 전망입니다. 이러한 개발호재는 단지의 미래 가치를 더욱 상승시키는 요소로 작용하며, 입주민들에게 이동의 편리함과 자산 가치 상승의 기대를 제공합니다.

 

5. 단지 설계 및 커뮤니티 시설

시니어 세대를 위한 특화 설계가 돋보입니다. 무단차 구조, 비상콜 버튼, 맞통풍 구조 등 안전과 편의를 고려한 설계가 적용되었습니다. 커뮤니티 시설로는 실내외 수영장, 피트니스 센터, 호텔식 사우나, 골프 연습장 등 고급스럽고 다양한 시설이 마련되어 있어 건강과 여가를 모두 충족시킬 수 있습니다. 상주 간호사와 의료 지원 서비스, 법무·세무 상담 서비스 등 입주민을 위한 맞춤형 생활 지원 프로그램도 운영됩니다.

• 시니어 맞춤형 특화 설계
  • 무단차 구조로 안전성 강화
  • 비상콜 버튼 설치로 긴급 상황 대응
  • 맞통풍 구조로 쾌적한 실내 환경
• 고급 커뮤니티 시설
  • 실내외 수영장 및 피트니스 센터
  • 호텔식 사우나 및 골프 연습장
• 맞춤형 생활 지원 서비스
  • 상주 간호사 통한 의료 지원
  • 법무·세무 상담 서비스 제공
  • 입주민 맞춤형 생활 프로그램 운영

 

6. 분양가

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가는 세대의 위치, 층수, 향 등에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 가격 정보는 모델하우스 방문이나 전문 상담을 통해 확인하시는 것이 좋습니다. 또한, 분양 시기와 시장 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있으니 최신 정보를 참고하시기 바랍니다.

 

오피스텔 분양가:

• 전용 99㎡ 타입: 11억 원에서 13억 원대
• 전용 119㎡ 타입: 14억 원에서 16억 원대
• 입주 예정일: 2025년 11월

실버타운(노인복지주택) 정보:

• 전용 61㎡ 및 84㎡ 타입으로 구성
• 임대형으로 주택 수에 포함되지 않으며, 청약 통장이 필요 없습니다.
• 세금 부담이 적어 경제적인 측면에서 유리합니다.

항목	세부 내용
오피스텔 분양가	전용 99㎡ 타입: 11억 원 ~ 13억 원대 전용 119㎡ 타입: 14억 원 ~ 16억 원대
입주 예정일	2025년 11월
실버타운(노인복지주택)	전용면적: 61㎡, 84㎡ 유형: 임대형 특징: 주택 수에 포함되지 않음, 청약 통장 불필요, 세금 부담 적음
유의 사항	세대의 위치, 층수, 향, 분양 시기 및 시장 상황에 따라 가격 변동 가능 모델하우스 방문 및 전문 상담을 통해 확인 권장

 

7. 모델하우스 방문

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스 방문은 단지의 고급스러운 설계와 풍부한 커뮤니티 시설을 직접 확인할 수 있는 중요한 기회입니다. 모델하우스에서는 시니어 맞춤형 설계, 고급 커뮤니티 시설, 편리한 입지 환경 등을 자세히 살펴볼 수 있으며, 전문 상담사를 통해 분양 조건과 혜택, 납부 일정에 대한 상세한 안내를 받을 수 있습니다.

 

모델하우스는 오전 10시부터 오후 6시까지 운영되며, 방문 전 예약이 필수입니다. 이를 통해 대기 시간을 줄이고, 개별 맞춤 상담을 받을 수 있습니다. 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스는 편안하고 품격 있는 노후 생활을 계획하는 분들께 단지의 매력을 직접 체험할 수 있는 완벽한 공간입니다.

 

방문 후 계약 절차를 진행하면 초기 부담을 줄이는 혜택과 함께, 안정적인 노후를 위한 새로운 출발을 시작하실 수 있습니다. 아름다운 자연 속에서 고급스러운 생활을 꿈꾸신다면, 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스를 꼭 방문해 보세요.

 

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